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Appartement 4 Pièces 118 m² à louer à Lyon 1 (69001)
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Location appartement 4 pièces 118 m² à Lyon 1 (69001)

2 295 € CC /mois

Superbe T4 de caractère meublé - Plein centre

À LOUER – LYON 1er Ouvert au colocation. Découvrez ce magnifique T4 meublé de 118 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur des Pentes de la Croix-Rousse. Cet appartement de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie, sublimée par ses éléments authentiques : cheminée, parquet, plafond à la française et murs en pierre apparente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec mezzanines de couchage et une suite parentale. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau, de toilettes indépendantes, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, le gaz, l'accès à Internet ainsi que les charges de copropriété. Loyer mensuel : 2045 € hors charges dont 72,09 € de complément de loyer justifié par le suréquipement; provisions mensuelles sur charges : 250 € ; dépôt de garantie : 4 090 €; Zone soumise à l’encadrement des loyers – Loyer : 2 045€ (référence majorée : 1958,8 €, complément : 86,2€) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Meublé
  • Parquet
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Double vitrage
  • Connexion internet
  • Lave vaisselle
  • Lave linge
  • Four
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etat
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 2 295 € CC /mois
  • Dont :
  • Loyer de base : 2 045 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 250 €
  • Honoraires Locataires : 1 553 €
  • Dont honoraires pour état des lieux : 358 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 87260420
Barnes Lyon agence immobilière à Lyon (69)
Barnes Lyon
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