Iad France - Richard LAMBRUN (06 62 04 03 58) vous propose : Au cOEur du nouvel éco quartier Village Delage résidence Élégance au 63 avenue de l’Europe 92400 Courbevoie, je vous propose un appartement neuf, jamais occupé, 4 pièces de 76 m² environ, au 3ème étage sur cour avec ascenseur, gardien et badge de sécurité. Il se compose d´une entrée de 4,5 m² environ avec placard / penderie desservant un séjour / cuisine équipée de 24 m² environ, une première chambre avec placard intégré de 9,7 m² environ ainsi que les w. c séparés de 2 m² environ. Dans un second espace, vous trouverez un dégagement desservant une seconde chambre avec placard intégré de 10 m² environ puis une troisième chambre sans placard intégré de 14 m² environ ainsi qu’une salle d’eau de 3 m² environ et une salle de bain de 5 m² environ avec tous les branchements nécessaire au lave-linge et au sèche-linge. Un balcon filant de 20 m² environ, dont 7 m² environ accessible depuis le séjour / cuisine, laisse présager d’agréables soirées aérées. Un local à vélos / poussettes au rdc ainsi qu’un parking au deuxième sous-sol complète cette jolie prestation. À quelques minutes de toutes les commodités, vos déplacements pourront tous se faire à pieds du fait de commerces et pharmacie à 5 minutes à pieds ainsi que l’agréable parc des Bruyères à 3 minutes à pieds. La station de transilien Bécon / Les Bruyères est accessible à pieds en 11 minutes et mène à la Gare Saint-Lazare en 10 minutes. À visiter sans tarder. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard LAMBRUN EI (ID 51261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 200 euros / mois. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 820 euros (soit 10.93 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Meublé

Terrasse

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 20 m²
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 338 et 457 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 et 457 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.