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Situé rue des Gravouses, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un double séjour s'ouvrant sur un balcon, une chambre donnant elle aussi sur le balcon, une cuisine équipée avec une arrière cuisine faisant office de buanderie. Deux chambres avec placard, un petit dressing une salle de bain et des WC indépendants. Un large balcon ainsi qu'un garage double complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Le cabinet clermont province vous propose à la location ce spacieux t4 situé dans une résidence de standing, au coeur d'un des quartiers les plus prestigieux de clermont-ferrand. cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un grand séjour de 35 m² avec une cuisine ouverte et balcon. de plus, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. possibilité de louer un garage fermé en supplément (environ 67eur / mois) disponible immédiatement .
Le cabinet clermont province vous proposes à la location ce grand t4 dans une résidence neuve au coeur des salins. l'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un grand séjour de 35 m² donnant sur un balcon. trois chambres et une salle de bain avec wc séparée. possibilité de loué une place de parking en supplément (44eur / mois) disponible immediatement .
1159 - À quelques pas de la place de Jaude, en hyper-centre, 32 rue Eugène Gilbert à Clermont-Ferrand, un appartement de type T4 de 80,70 m². Ce bien se situe au 3ème étage avec un ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée (placards, plaque de cuisson, four, hotte) offrant un accès à un petit balcon, d'un grand séjour donnant accès à un grand balcon, de trois chambres (peinture neuve), d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements accompagnent ce bien. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain avec une prise électrique. Le chauffage est de type collectif au sol, les fenêtres sont en double vitrage pvc et les volets sont motorisés. Le loyer mensuel charges comprises est de 992 EUR. Les charges mensuelles sont de 217 EUR et comprennent le chauffage collectif, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide et l'eau chaude et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 775 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 726,30 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.
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Situé rue André Moinier à deux pas de la place Gaillard dans l'hypercentre de Clermont. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux et un balcon. Deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec douche et baignoire s'ajoutent à ce lot. Et enfin deux WC. Une place de parking couverte et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique et double vitrage à chaque fenêtre. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des communs, et la taxe d'ordure ménagère. Disponible.
Situé au 9 rue d'Orcines dans le quartier des 4 routes entre Chamalières et Clermont-Ferrand, dans une résidence calme et récente composée de quatre logements. C'est un logement en triplex composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un jardin privatif. Ensuite au 1er étage on retrouve trois chambres et une salle de bain avec WC. Enfin au 2ème étage un grand solarium s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la ville de Clermont. Un double garage complète ce bien. Les charges comprennent : l'entretien de la chaudière, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement à louer Situé au troisième étage d'un bâtiment proche de la cathédrale, dans un environnement calme, ce logement se compose de : - une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien - 3 chambres spacieuses - une cuisine moderne équipée (meubles, plaque de cuisson, four, hotte) - une salle d'eau rénovée avec douche et WC. Ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, ainsi que d'une cuisine récente et fonctionnelle. Chauffage gaz individuel. .
Grand appartement meublé de 80,37 m² sis au 11 Avenue des Etats UNis. L'intérieur est composé de deux salles d'eau avec un lave linge, 2 chambres et un bureau ainsi grand salon avec un espace cuisine entierement équipée. Il s'agit d'un appartement au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux. Dans les charges sont inclus l'eau froide, la taxe ordue menagére. L'appartement est disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Clermont-Ferrand, à louer appartement T4 de 98 m² avec 4 pièces Location de particulier 1258 €. Libre le 08 / 06 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Le cabinet clermont province vous propose un appartement t4 de 112 m² entièrement réhabilité en 2020. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien et sécurisé au coeur de la cité chabrol (cour sablon / jardin lecoq). L'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un beau séjour avec parquet et cheminée avec vue dégagée, d'un cuisine meublée et équipée (hotte, plaque, four), d'une salle de bain familiale ainsi que de nombreux rangements. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Possibilité de louer un deuxième stationnement pour 65eur supplémentaire. N'hésitez pas à contacter le cabinet clermont province si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. Appartement disponible immédiatement.
Appartement T4 de particulier à louer sur Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 68 m² proposé à 739 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé 22 rue d'Amboise au 4ème étage d'un immeuble rénové en 2025, au coeur des facultés et proche de l'école de commerce, à deux pas du centre ville et des transports. Idéal pour une colocation ! Entièrement meublé, il se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge, plaques et rangements) une salle d'eau avec WC et des WC indépendant. Chauffage individuel au gaz et double vitrage à chaque fenêtre. Une cave complète ce bien. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères. Disponible de suite.
Situé 34 boulevard Aristide Briand à Clermont-Ferrand, au 2ème étage d'une résidence composée de 3 étages. Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour avec une cuisine équipée de tout l'électroménager nécessaire, deux chambres avec dressing et une troisième chambre sans. Une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Ainsi qu'un couloir avec emplacement pour machine à laver et également de nombreux rangements. Le bien se trouve dans une résidence de standing, dans un quartier calme. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères. L'appartement est disponible, et ouvert à la colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
De particulier à particulier, appartement T4 de 98 m² à louer à Clermont-Ferrand. Location de 4 pièces. Loyer charges incluses 790 € disponible le 08 / 06 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
T5 meuble ideal pour colocation au pied du tram et commerces ! Pour 4 colocataires, vous n'aurez qu'à verser 195 € toutes charges comprises par personne ! Pour ce loyer très intéressant, vous bénéficiez d'un logement fonctionnel, convivial et confortable. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, 4 chambres, salle de bains, logement très bien équipé (machine à laver le linge), 780€ charges comprises (chauffage, eau, électricité, ordures ménagères ).
Coup de coeur pour ce superbe t4 situé dans un immeuble récent et dans un quartier tranquille. Vous pourrez apprécier cette vaste terrasse donnant sur un agréable séjour-salon et une cuisine aménagée us. 2 chambres, de nombreux rangements, garage, excellent rapport qualité / prix, 705€hc.
Très bel emplacement sur Chamalières au coeur des commerces, école et bus pour ce T4 lumineux et en excellent état bénéficiant d'un très bon rappport qualité / prix ! Vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée avec ce séjour-salon. Cuisine équipée, 2 chambres en parquet, très jolie salle d'eau, cave, garage, 650€HC.
Le Cabinet Clermont Province vous propose à la location ce T4 meublé en duplex en dernier étage d'un petit immeuble à Chamalières proche de Clermont. Ameublement et prestation de qualité. Le1er niveau est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au deuxième étage, se trouvent un bureau / chambre, une salle d'eau et un wc. En annexe un petit balconet et une cave.
Appartement T4 de 74 m², garage avec pièce de rangement et cave – Chamalières, Avenue des Thermes Rare à la location ! Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chamalières, Avenue des Thermes, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien, luminosité et proximité immédiate des commerces, transports et services. Installé au 3ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 appartements, très bien entretenue, ce bien séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son exposition apportant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement comprend : • Un salon de 14 m² • Une cuisine indépendante de 11 m² • Une chambre / salle à manger de 13 m² • Une grande chambre de 17 m² • Un bureau / petite chambre de 8 m², idéal télétravail ou chambre d'appoint • Une salle de bains • WC séparés Les véritables atouts de cette location : • Secteur prisé et calme • Charme de l'ancien conservé (parquet, hauteur sous plafond) • Appartement lumineux • Garage privatif rare sur le secteur • Pièce de rangement supplémentaire au-dessus du garage • Cave privative • Double vitrage • Chauffage gaz individuel • Petite copropriété conviviale et sécurisée Un bien idéal pour les locataires recherchant un appartement avec du cachet, des espaces de rangement appréciables et une qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Chamalières. Par Olivier Sanchez – Conseiller Optimhome Visites 7 jours sur 7, y compris le dimanche. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 814,00€, dont 222,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 608040 ).
À LOUER – Superbe T3 bis lumineux avec garage à Beaumont Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier Optimhome, vous propose ce bel appartement T3 bis de 67 m² idéalement situé dans un secteur très recherché de Beaumont, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, facultés et axes autoroutiers. Installé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue (interphone, accès badge), ce logement séduira par ses volumes bien agencés et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Est-Ouest. L'appartement comprend : • un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, • une cuisine aménagée et équipée, • deux chambres confortables, • une salle d'eau moderne, • un WC indépendant, • un dressing pratique, • une loggia idéale pour le rangement ou un espace détente. Les + qui font la différence : • garage fermé privatif, • cave électrifiée, • stationnement gratuit dans la résidence, • résidence calme avec jardin arboré, • appartement traversant très lumineux toute la journée. Une résidence entièrement rénovée pour un meilleur confort thermique : De nombreux travaux importants ont récemment été réalisés : isolation thermique extérieure, isolation des caves et combles, ravalement complet des façades et garages, rénovation des persiennes, mise aux normes électriques des parties communes. Résultat : un appartement plus confortable, économe en énergie et agréable à vivre au quotidien. DPE : D Double vitrage – Chauffage individuel au gaz. Idéal pour un couple, une petite famille, des colocataires ou des étudiants recherchant un logement fonctionnel et bien situé. Informations financières : • Loyer hors charges : 735 € / mois • Charges mensuelles : 45 € / mois (provisions avec régularisation annuelle) • Loyer charges comprises : 780 € / mois • Dépôt de garantie : 735 € • Honoraires locataire : 748 € TTC, dont 204 € pour l'état des lieux Disponible rapidement – Visites possibles y compris le dimanche. Un appartement coup de cœur alliant luminosité, confort et emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 748,00€, dont 204,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 608744 ).
Mon toit en auvergne vous propose ce bel appartement t4 de 105 m² accompagné de sa terrasse de 80 m². Le logement dispose de deux entrées, une rue de l'horloge et une rue soubrany. L'appartement est composé d'une salle de séjour avec une cuisine attenante indépendante disposant d'un espace de stockage / buanderie à l'arrière. Un grand dégagement avec rangements désservant 3 belles chambres dont une avec penderie (volets électriques dans toutes les chambres). Un wc indépendant. Une salle de douche avec un wc. Une autre salle de bain avec baignoire et douche. Le logement est loué avec une place de stationnement couverte se trouvant côté rue soubrany. Fenêtre double vitrage chauffage et eau chaude électrique (ballon 300l) dpe d : 239 kwh / m² / an ges b : 7 kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520,00€ et 2110,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) disponible mi-avril 2026 loyer : 1120,00€ / mois charges : 50,00€ / mois (tom + consommation d'eau) dépôt de garantie : 1120,00€ / un mois de lmoyer hors-charges honoraires d'agence : 672,00€.
Mon toit en auvergne vous propose à la location ce t4 de 78 m² environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec baignoire, un wc. Séparé et 3 petites chambres. Fenêtres double vitrage. Chauffage et eau chaude électrique récent. Dpe d : 191kwh / m² / an ges b : 6kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940,00€ et 1300,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) logement disponible courant mai 2026. Loyer : 610,00 € dépot de garantie : 610,00 € charges : 30,00 € provisions sur taxe ordures et conso de l'eau. Honoraires : 439,00 € une place de parking est disponible contre un loyer supplémentaire de 40,00€ / mois.
Mon toit en auvergne vous propose un f4 de 86 m² au 2ième étage sans ascenseur, d'un immeuble rue crozier riom, proche commerce. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, très calme avec un espace cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau, 3 chambres dont une plus petite, idéale bureau ou chambre d'enfant. Libre de suite, chauf gaz individuel, dpe d / d (189-40) loyer 555 + 65€ ( tom, entretien des communs, eau, entretien chaudière, minuterie) dépôt de garantie : 555€ honoraires de location : 399€ ttc contacter mme andre 06 03 11 38 84.
Clermont-Ferrand confirme en 2025 sa montée en puissance sur la carte immobilière française. Entre dynamisme économique, cadre de vie attractif et prix encore accessibles, la capitale auvergnate séduit autant les investisseurs que les primo-accédants. Découvrez les quartiers les plus recherchés, les prix au m², les loyers et les tendances du marché clermontois.
