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Votre agence orpi immovince, vous propose en exclusivité à la location ce t2 meublé idéalement situé avenue de la république, au rez de chaussé d'une résidence sécurisée. Proche de la place de la place 1er mai, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un actif voulant se déplacer à pied ou en transports en communs. Il se compose d'une entrée donnant sur dégagement, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Disponible le 26 / 04 / 2026. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre agence orpi immovince, vous propose en exclusivité à la location ce studio idéalement situé rue du clos four au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. (dispositif pinel) proche du stade marcel michelin, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un actif voulant se déplacer à pied ou en transports en communs. Il se compose d 'une pièce de vie avec rangement donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc. Facilitez de stationnement. Disponible le 23 / 06 / 2026. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre agence orpi immovince, vous propose en exclusivité à la location ce studio idéalement situé rue de chanteranne, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Secteur du 1er mai, cet appartement est idéal pour accéder au centre-ville mais aussi qu'aux principaux axes routiers facilitant ainsi tous vos déplacements. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre agence orpi immovince, vous propose en exclusivité à la location ce studio idéalement situé rue du clos de four, au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. (dispositif pinel) secteur du 1er mai, cet appartement est idéal pour accéder au centre-ville mais aussi qu'aux principaux axes routiers facilitant ainsi tous vos déplacements. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. Disponible immédiatement. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Situé 61 rue des Côtes Fleuries dans le quartier de la Glacière, dans un immeuble de deux étages. Il se compose d'un grand séjour s'ouvrant sur une première terrasse, une cuisine séparée et équipée s'ouvrant elle aussi sur une terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur Clermont-Ferrand. Trois chambres ainsi qu'un dressing, une salle de bain et une salle d'eau. Enfin, un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs, les ordures ménagères, et l'entretien de la chaudière. DISPONIBLE début JUILLET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le cabinet clermont-province vous propose ce logement livré en novembre 2024, les fabriks de mai, au 8ème étage avec ascenseur de cette copropriété. Ce grand t1 est constitué d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée avec branchement machine à laver et lave vaisselle, une salle d'eau avec wc. Pour finir une terrasse sur cours avec vue. Dispositif loi pinel. En annexe un garage. Disponible le 20 / 04.
Appartement de 55 m² situé au 40 rue des Fosses sous la Rodade à Montferrand. Il se compose d'une cuisine équipée d'un four, d'une hotte, de plaques ainsi que d'un lave-vaisselle. Un salon séjour suit cette cuisine. Enfin, deux chambres, un placard / dressing et une salle de bain complètent ce bien. DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le Cabinet Clermont Province vous propose à la location ce superbe appartement en dernier étage d'une résidence neuve. Il dispose d'un grand séjour de 45 m² avec cuisine ouverte et grande terrasse de 25 m². Quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et deuxième balcon d'environ 10 m². Enfin, une deuxième salle d'eau et wc séparé. Possibilité de louer une place de parking en supplément (environ 32EUR / mois) Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter au 04 73 37 25 36 pour plus d'informations !
Nous vous proposons ce joli duplex très atypique au 2ème et dernier étage d'un immeuble avenue edouard Michelin, vous accédez à ce bien par un balcon privatif, à l'intérieur cet appartement est composé au RDC d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec tout le nécessaire pour vivre au quotidien (assiettes, couverts casseroles. ), une pièce à vivre, ensuite un escalier permet l'accès à l'étage qui comprend un bureau, un WC, une salle de bain avec joile baignoire d'angle, une chambre. Disponible immédiatement.
T3 sis 44 Rue de Biens Assis. L'appartement est situé dans un immeuble calme. Son emplacement est idéal avec des commerces à proximité. Celui-ci est composé d'une entrée, d'un double salon / séjour, d'une terrasse, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un W. C indépendant. Le logement est loué avec un garage et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre agence orpi aubière vous propose, à clermont-ferrand, dans la résidence neuve ilo 23, le logement h41 de 29,44 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon, une salle d'eau avec meuble vasque et wc. Chauffage gaz individuel. Eau froide, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au o4 73 15 21 41 !
Coup de coeur pour ce t2 très bien meublé situé dans un immeuble récent, à proximité des commerces tout en étant au calme. Agréable séjour avec cuisine équipée us, le tout donnant sur une belle terrasse, chambre en parquet, cave et parking, 550€hc.
34 rue niel grand studio de 26 m² studio situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. À proximité du tramway et bus. Appartement donnant sur une belle terrasse de 12 m² environ, composé d'une kitchenette donnant sur une pièce principale, salle de bains, wc indépendant. Double vitrage dans l'appartement. Dépendance : place de parking et cave disponible.
Orpi immovince vous propose à la location ce t3 fonctionnel, situé place de la fontaine, dans un quartier pratique au quotidien, où tout se fait facilement à pied. L'appartement se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur et offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une belle luminosité dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et de nombreux rangements.) l'appartement se compose ensuite de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et de plusieurs placards de rangement. Une cave est annexée à ce bien. Facilité de stationnement. Disponible immédiatement ! Dossier prêt ? Contactez nous pour organiser une visite rapidement. Orpi immovince 84 rue anatole france – 63000 clermont-ferrand 04 73 74 38 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Sis Rue des Gravouses, Bel appartement situé dans un environnement calme et arboré. Cet appartement est composé d'un beau double séjour ouvrant sur terrasse, d'une chambre avec placard donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine, deux chambres avec placard, un petit dressing, une salle de bains et W. C indépendant. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des communs et la taxe d'ordure ménagère. Dépendance : garage double Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre agence orpi aubière vous propose, à clermont-ferrand, dans la résidence neuve ilo 23, le logement f86 de 31,63 m² au 8ème étage avec ascenseur. Soumis à la loi pinel ! Il se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon, une salle d'eau avec meuble vasque et wc. Chauffage gaz individuel. Eau froide, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au o4 73 15 21 41 !
Dans bel ensemble immobilier comprenant 2 petits immeubles d'une architecture très sympathique, proche des commerces et bus, en sortie de ville, T2 comprenant cuisine équipée us ouverte sur séjour, chambre, balcon, parking, 535€HC.
Votre agence orpi aubière vous propose, à clermont-ferrand, dans la résidence neuve ilo 23, le logement f49 de 31.63 m² au 4ème étage avec ascenseur. Soumis à la loi pinel ! Il se compose, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur un balcon, une salle d'eau avec meuble vasque et wc. Chauffage gaz individuel. Eau froide, entretien des parties communes et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au o4 73 15 21 41 !
Profitez de ce concept de coliving avec ce ravissant Studio MEUBLE NEUF équipé avec beaucoup de soins doté d'un grand placard, d'une kitchenette équipée (four micro-ondes, réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, kit vaisselle) avec un espace bureau, salle d’eau privée avec douche à l'italienne et wc (linges et draps fournis), tout en profitant d'espaces partagés d'environ 100 m² tels qu’une vaste cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, feux à induction, four, micro-ondes, machine à café, vaisselle., coin repas avec tables et chaïses, salon TV, une terrasse et balcons aménagés, etc. Sont également à la disposition du locataire des services mutualisés tels que le Wifi haut débit sécurisé, Netflix, le café, le ménage des espaces partagés, des vélos et des voitures électriques en autopartage, une buanderie avec lave-linges et sèche-linges en libre service et même une chambre d’amis pour inviter vos proches. Une Référente et un Intendant sont à votre disposition pour vous accompagner dans toute cette proposition de services. Le loyer est all inclusive : eau, électricité, chauffage, internet, taxe d'ordures ménagères ainsi que tous les services énumérés ci-dessus.
Un f2 de 48 m², dans une résidence située rue fontaine du large, composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et wc. Chauffage central individuel gaz. Dpe nouvelle version. Classe energie : e classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un f2 de 35 m², situé vers le stade marcel michelin et la place du 1er mai, au rez de chaussée de l'immeuble, composé d'une entrée, séjour avec coin cuisine équipée, séparation bar, chambre et salle d'eau avec wc cumulus et convecteurs électriques. Dpe nouvelle version. Classe energie : e classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un f1 de 34.81 m², sis au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme, rue chateaubriand, composé d'une entrée avec placard, cuisine donnant sur balcon, pièce principale donnant sur balcon, salle d'eau avec lavabo, douche et wc. Chauffage et eau chaude collectifs. Garage. Isolation thermique extérieure. Fibre optique. Dpe nouvelle version. Classe energie : d classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 520.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement de type 2, d'une surface de 47 m², sis au 2ème étage d'un immeuble situé rue paul diomède, à mi-chemin entre le boulevard lavoisier et la rue fontgiève, et composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage central individuel gaz. Fibre optique. Dpe nouvelle version. Classe energie : d classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un f1 bis de 27 m², situé à montferrand, au 2ème étage, composé d'une entrée, pièce principale avec coin cuisine équipé, chambre, salle d'eau et wc. Chauffage individuel électrique. Eau chaude collective. Dpe nouvelle version. Classe energie : e classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un f1 de 27 m², au 3ème étage d'une résidence située à côté de la place du 1er mai, rue niel, composé d'une cuisine équipée, pièce principale avec canapé, salle d'eau et wc. Chauffage et eau chaude collectifs. Tramways à proximité. Fibre optique. Dpe nouvelle version. Classe energie : e classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Clermont-Ferrand confirme en 2025 sa montée en puissance sur la carte immobilière française. Entre dynamisme économique, cadre de vie attractif et prix encore accessibles, la capitale auvergnate séduit autant les investisseurs que les primo-accédants. Découvrez les quartiers les plus recherchés, les prix au m², les loyers et les tendances du marché clermontois.
Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
Le marché du logement neuf traverse une période de transition. Entre baisse des ventes, prix élevés et évolution des taux immobiliers, acheter un logement neuf en 2026 soulève de nombreuses questions. Analyse du marché et conseils pour les acheteurs.
