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Iad France - Léa Chaussende vous propose : Appartement T3 bis de 85 m² entièrement rénové - Garage - Grand Annecy Situé a deux pas des commerces, écoles et transport en commun, cet appartement T3 bis de 85 m², a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable. Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une pièce bonus pouvant être un espace bureau, sport. D'une buanderie avec machine a lavé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Une grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec un accès direct aux 2 balcons orientés est et ouest. Un espace cuisine et de nombreux rangements. L'appartement est loué meublé. Un garage sécuriser privatif ainsi qu'un parking de copropriété sécurisé extérieur. Une cave complète le bien. Chauffage collectif et eau chaude / froide également. La localisation de ce bien est idéale, accès rapide a l'autoroute et 15 minutes a vélo du lac. ! Merci de me transmettre un dossier complet avant d'envisager une visite ! Copie pièce d'identité Revenue du foyer Contrat de travail Avis d'imposition 3 dernières quittance de loyer Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Chaussende mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 953381902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 euros (soit 8€ / m²).
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Dans une résidence privée, unique, située à st jorioz, secteur du château, dans un cadre verdoyant, bucolique, agréable, silencieux ou il fera bon vivre à 5 minutes du centre-ville et de ces commerces et écoles. Venez découvrir ce logement de 108 m² carrez situé au deuxième et dernier étage de cette charmante résidence. Cuisine ouverte sur spacieux salon et spacieuse terrasse abritée, 3 chambres, 2 sdb, 2 wc, cellier, cave. Vue dégagée. Vous disposerez en partie commune, d'un local à vélo, de 4 bornes de recharge voiture électrique, nombreuses places de stationnement. Les petits plus : - vue exceptionnelle sur les montagnes - équipements inclus : cuisine équipée, canapé, literies. - espaces de rangement optimisés pour un intérieur toujours bien organisé. - environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie paisible au quotidien. Logement disponible à partir du 12 juin 2026. Loyer : de 2400 euros. Pas de charges caution : 2400 euros frais d'agence : 1500 euros mode de chauffage et eau chaude : individuel électrique. Dpe : c localisation : st jorioz est une ville de 6000 habitants avec crèche, école et collège, située entre lac et montagne à 20 minutes d'annecy. 45 minutes de genève. Vous disposerez à proximité de la piste cyclable et des arrêts de bus. Pourquoi ce logement ? Idéal pour un famille cet appartement offre un cadre de vie agréable et accueillant. Vous pourrez vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Renseignements auprès de sébastien gianadda, agissant en tant qu'agent commercial rsac n°824000897 annecy auprès de la sas propriétés privées, rcs 487 624 777. Mandat n° 450775 sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.
Iad France - Aubin Finet vous propose : Dans la commune prisée d’Allonzier-la-Caille, découvrez ce superbe appartement en duplex avec jardin privatif, garage et place de stationnement. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière, avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Une grande salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. Fonctionnel et parfaitement équipé, cet appartement est loué avec un garage attenant et une place de parking. Offrant un véritable compromis entre maison et appartement, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de calme, tout en restant à proximité des commerces et des axes principaux en direction d’Annecy et de Genève. Dossier locataire complet exigé avant toute visite. Honoraires à la charge locataire : 680€, plus 3€ du m² pour l'état des lieux d'entrée. 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aubin Finet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 930689708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1720.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3370 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 680 euros (soit 8€ / m²).
Annecy, la perle des Alpes, séduit toujours plus d’acheteurs. En 2025, la tension immobilière reste forte, entre rareté de l’offre, pouvoir d’achat des frontaliers et cadre de vie exceptionnel. Découvrez les prix au m² par quartier, les loyers, les tendances et les opportunités d’investissement dans la Venise des Alpes.
