Location appartement 4 pièces 79 m² à Angers (49000)

990 € CC /mois

Duplex de 79m2 (grand T4) à louer

Situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce duplex de 79 m² (98 m² au sol), qui occupe les deux derniers étages de la bâtisse, offre un charme unique alliant caractère et luminosité. Le premier niveau ouvre sur une très belle pièce de vie de 27 m² en rotonde, sur parquet, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur la place Imbach. Cette pièce dessert une cuisine indépendante semi-équipée, une salle d'eau et un wc. Un dégagement conduit à la première chambre de 15 m² avec grand dressing et à un palier de 13 m² pouvant faire office de bureau, de salle à manger ou de petit salon. L'escalier bois mène à l'étage sous combles, composé d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau et de WC en sous-pente. Nombreux rangements. Les plus de cet appartement : un immeuble à l'architecture remarquable, une localisation d'exception place Imbach, le charme de l'ancien (parquet, poutres), une grande luminosité, la possibilité d'une 3ème chambre au 1er. Co-location acceptée. Disponible immédiatement. Loyer 915 euros / mois et 75 euros / mois de provision de charges. Honoraires 513.50 euros à la charge du locataire Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros Pour tous renseignements, contactez Sylvain GOURDON, Propriétés-Privées. com, Centre commercial l'Horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. Contact : 06 79 49 86 18 ou s.gourdon@proprietes-privees.com Mandat réf : 4413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.