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appartement 3 pièces 65 m2 à louer à Tours (37000)
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Location appartement 3 pièces 65 m² Tours (37000)
728 € CC /mois

Appartement 3 pièces Tours (37000)

LOCATION d'un appartement T3 (65 m²) à TOURS, Hyper centre, avec 2 chambres et à proximité des commerces et des transports. - CITYA BÉRANGER - LOCATION A LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de TOURS ! Vous en avez assez de vivre au milieu de nulle part ? Ne cherchez plus ! Cet appartement spacieux et lumineux de 65 m² vous attend dans l'hyper centre de TOURS. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous épanouir. Ce petit bijou dispose d'un chauffage individuel via des radiateurs au gaz pour des hivers bien au chaud. La cuisine simple est pratique et fonctionnelle. Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, vous pourrez dire adieu à votre abonnement à la salle de sport ! Cet appartement vous charmera avec sa belle orientation ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, vous bénéficierez d'autres critères appréciables tels que le branchement machine à laver, l'accès facile aux transports en commun, le digicode pour plus de sécurité, l'accès aux commerces à proximité, ainsi que l'interphone pour plus de commodité. Vous ne serez pas non plus à court de commerces à fréquenter, avec des supermarchés tels qu'Intermarché, Coop Nature, ou encore Auchan à moins de 500m ! De plus, les écoles maternelles et pharmacies se trouvent à quelques pas, parfaits pour les familles. Laissez-vous séduire par cet appartement unique à TOURS, où le dynamisme de la vie urbaine se mêle au confort d'un chez-soi douillet. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 728,00 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 748,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,85 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 196,05 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953 et 1 289 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 728 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 650 €
  • Honoraires : 719 €
  • Honoraires état des lieux : 196.05 €
  • Charges : 78 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES12670005-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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