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appartement 3 pièces 103 m2 à louer à Tours (37000)
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Location appartement 3 pièces 103 m² Tours (37000)
1 205 € CC /mois
+7.69 %

Appartement 3 pièces Tours (37000)

Location d'un appartement t3 (103 m²) en hyper centre de tours. - citya beranger - location offre exceptionnelle : -50% sur les frais visite, dossier, bail tours rue nationale - grand trois pieces avec balcon - emplacement parking disponible à proximité bienvenue dans ce charmant appartement de type t3 situé en hyper centre de tours. Avec une superficie totale de 103 m², ce logement offre un espace de vie lumineux de 29 m². Cet appartement comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. La décoration intérieure est agrémentée de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une magnifique exposition plein sud, avec deux balcons offrant une vue sur les environs. Idéal pour profiter des rayons de soleil et prendre un café en plein air. Les commodités ne manquent pas dans le quartier, avec un accès facile au centre-ville, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux pharmacies. De plus, la présence d'interphone, de placards et d'un dressing ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. Vous pourrez également profiter des différentes supérettes à moins de 500m telles que monoprix, carrefour city et coccinelle express, sans oublier les établissements scolaires à proximité comme l'école primaire saint-martin et le lycée professionnel saint-martin. Si vous êtes préoccupé par l'environnement, sachez que des bornes de recharge électrique sont disponibles à quelques kilomètres de l'appartement, avec notamment la station de recharge virta global à moins de 3500m. Ne tardez plus à venir visiter ce bel appartement, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de tours. Vous vous y sentirez comme chez vous ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 205,00 euros par mois charges comprises dont 155,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 20.50 euros ) : 1 225,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 140,58 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 311,07 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 667,55 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 205 € CC /mois (soit 12 € / m²)
    +7.69 %
  • Dépôt de garantie : 1 050 €
  • Honoraires : 1141 €
  • Honoraires état des lieux : 311.07 €
  • Charges : 155 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 7.69 % (86 €) depuis le début de sa diffusion le 13 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES02320014-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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