Location appartement 3 pièces 69 m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Maison de Village mitoyenne de type 2/3 de 69,28 m²

L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location, en hypercentre de Port-Saint-Louis-du-Rhône, un agréable bas de maison de village mitoyenne, non meublé, de type 2 / 3, d'une superficie de 69,28 m². Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce logement offre de beaux volumes et un extérieur rare en centre-ville. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, climatisé, offrant un cadre de vie confortable en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée, donne accès à une loggia avec branchement pour machine à laver. Depuis celle-ci, vous accédez à une grande cour entièrement carrelée, parfaite pour recevoir famille et amis autour de grandes tablées. L'espace nuit se compose d'une grande chambre d'environ 15 m² ainsi que d'un bureau de 7 m² pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un dressing indépendant prolongé par un second WC, un véritable atout en termes de confort. Prestations : ? Chauffage central au gaz de ville ? Climatisation dans le séjour ? Double vitrage PVC ? Volets roulants électriques avec centralisation Disponible immédiatement. L'acceptation du dossier est soumise à conditions, le bien étant couvert par une assurance loyers impayés. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste à la charge du locataire et n'est pas incluse dans le loyer. Conditions de location : Loyer : 1 005 € / mois charges comprises Dont charges : 15 € / mois (entretien chaudière, provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 990 € Honoraires à la charge du locataire : 769,69 € Dont état des lieux : 209.91 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Collectif

Pièces

• 3 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 69 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr