Location appartement 3 pièces 61 m² à Nîmes (30000)

Situé dans le quartier des quai de la Fontaine, dans l'un des secteurs les plus prisés de Nîmes, cet appartement de 3 pièces (69,6 m²) + cour privée se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence. À deux pas du Quai de la Fontaine, il offre le privilège d'habiter le centre-ville tout en profitant d'un environnement silencieux. Caractéristiques de l'appartement Séjour de 33 m² : Une grande pièce de vie, lumineuse et facile à aménager. Cuisine : Entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et ustensiles fournis). Espace nuit : Deux chambres confortables incluant des rangements intégrés. Mobilité et Transports Un emplacement desservi pour faciliter tous vos déplacements : Bus : Lignes à proximité immédiate (Arrêts Gambetta et Coupole). Tram-Bus (T1 & T2) : Accès direct pour traverser la ville ou rejoindre la zone Carré Sud. Gare Nîmes Centre : Accessible en 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Le quartier : Vie citadine et commerces La rue Trajean vous place au cœur d'un secteur vivant, prisé pour sa proximité avec les monuments historiques : À pied : À moins de 3 minutes des Jardins de la Fontaine et de la Maison Carrée. Vie locale : Boulangeries, épiceries et restaurants du Boulevard Gambetta accessibles en quelques pas. Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04 66 27 07 16.

Fiche id-sit26930g : proche place montcalm, arènes, centre des congrès : rue villeperdrix un appartement de type 3 au 2ème étage comprenant : un hall, un séjour avec un grand coin cuisine équipée (four, plaque, hotte), une salle d'eau avec un wc, deux chambres, un cellier. Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible dans le séjour. Loyer : 800€ + provision sur charges 30€ soit 830€ttc. Honoraires charges locataire : visite, bail : 493€ttc + etat des lieux : 227€ttc soit un total de 720€ttc. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 830 euros / mois dont charges de copropriétés = 30 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 720 euros - dpe réalisé le : 11 / 01 / 2026 - classe-energie e : 260 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1800 et 2490 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À louer – Appartement 2 Pièces Nîmes Centre Situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 2 pièces au premier étage vous séduira par son emplacement stratégique et son excellent état général. Ce charmant appartement d'une surface de 45 m² se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC et d'un agréable séjour lumineux. La pièce de vie principale offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches et apporte un réel confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une bonne distribution des pièces et d'une disposition pratique, idéale pour une personne seule ou un couple. Ce bien, faisant partie d'une résidence sécurisée, apporte un sentiment de quiétude et de sérénité. L'accès individuel et clos renforce la sécurité des lieux. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'occuper un appartement fonctionnel, bien entretenu et bénéficiant d'un emplacement privilégié au cOEur de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 745.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 695 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 454 euros (soit 10€ / m²).

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Appartement meublé de Charme - Quartier Historique de Nîmes Situé au cOEur du centre historique de Nîmes, à deux pas des monuments emblématiques de la ville, cet appartement de 2 pièces rénové avec goût offre un cadre de vie unique et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié aux prestations modernes. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC. Les voûtains apportent une touche d'élégance et de caractère à ce bien. La localisation de cet appartement est idéale pour profiter de toutes les commodités offertes par le centre ville : commerces, restaurants, écoles, transports en commun. Cet appartement, situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de 3 niveaux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 750.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 750.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 375 euros (soit 5€ / m²).

Iad France - Christophe Dumont vous propose : À Louer – Appartement T3 Duplex Meublé avec Terrasse et Garage – Rue de Liège, Nîmes Idéalement situé à deux pas du centre-ville et de la gare, ce charmant T3 en duplex de 68 m² a tout pour vous séduire. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, meublé et équipé comme à la maison, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au sein d’une résidence calme et sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. À l’étage, deux chambres accueillantes, une salle d’eau moderne et des rangements bien pensés. La terrasse privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage sécurisé est inclus, et le stationnement dans la rue est facile. Le mobilier et les équipements ont été choisis avec soin pour répondre a vos attentes : cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle), lave-linge, téléviseur, fibre optique, climatisation réversible, literie confortable, rangements, et plus encore. Les atouts : Appartement entièrement rénové et meublé Terrasse sans vis à vis avec vue dégagé Garage privatif + stationnement aisé Possibilité d'obtenir un stationnement supplémentaire dans la résidence. (Location : 30€). Résidence sécurisée et au calme Conditions de location : Loyer mensuel : 1 055 € Dépôt de garantie : 1 500 € Honoraires d'agence : 700 € TTC Dossier locataire à constituer via la plateforme sécurisée 'Zelok' avant de pouvoir accédé aux visites. Un bien rare à la location, à visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1055.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 55.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 700 euros (soit 10€ / m²).

Fiche id-sit27314g : rue porte cancière, proche fac vauban, croix de fer un appartement de type 2 / 3 de 58 m² au rdc comprenant; une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée (four, plaque, hotte), une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, une mezzanine. + une terrasse. Chauffage : climatisation réversible. Loyer : 736€ + provision sur charges : 20€ ( provision eau froide) soit un total de 756€. Honoraires à charge locataire : visite et bail : 487€ + etat des lieux : 175€ soit un total de 662€ttc. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 756 euros / mois dont charges de copropriétés = 20 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 662 euros - dépot de garantie : 736 euros - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2025 - classe-energie d : 181 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1210 euros - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - mégane proriol vous propose : appartement p2 bis de 55 m² meublé avec jardin, situé rue du commandant raynal a nîmes. Composé comme suit : piece de vie avec cuisine équipée ouverte, une buanderie. Une chambre avec placard, un espace bureau, une salle d'eau avec wc. Un charmant jardin avec terrasse. Une place de parking privée sécurisée complète ce bien. Loyer cc : 750€ charges : 50€ par mois les visites s'effectuerons uniquement sur présentation d'un dossier locataire complet ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 500 euros (soit 8€ / m²).