Iad france - guillaume guerin vous propose : nice ouest – appartement 3 pièces – 70 m² – terrasse – climatisation – parking – cave – location vide à l’année – disponible le 1er octobre 2026 - éligible garantme, visale etc … situé dans le secteur recherché de nice ouest (bas de la corniche fleurie), cet appartement de 70 m², entièrement rénové, se trouve au dernier étage d’une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. L’appartement offre un cadre de vie agréable et confortable et bénéficie d’une terrasse. Idéalement situé, il se trouve à environ 5 minutes à pied du tramway, ainsi qu’à 5 minutes en voiture de l’aéroport et des accès autoroutiers. En dernier étage dans un immeuble intimiste de deux étages, il se compose de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. L’appartement dispose également de trois placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. Une place de parking privative, des places visiteurs facilement disponibles, ainsi qu’une cave complètent le bien et offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable. Côté équipements, l’appartement bénéficie de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre principale, de la fibre optique et d’une vmc. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. À noter : l’immeuble, composé de deux étages, ne dispose pas d’ascenseur. Location vide à l’année. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Loyer hors charges : 1 750 € par mois. Charges de 130 € par mois avec régularisation annuelle. Garanties demandées (éligible garantme, visale, etc. ). Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Afin de sélectionner les candidatures répondant aux conditions de location, un dossier complet devra être fourni avant toute organisation de visite. Le lien permettant de compléter votre dossier vous sera envoyé après une première prise de contact. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842221624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1700 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 400 euros (soit 5€ / m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 21118213P Nice Centre-ville Nous vous proposons à la location un très bel appartement de type 3 pièces traversant en plein centre-ville de Nice, Rue Frédéric Passy, entièrement meublé et équipé. L'appartement d'environ 65 m² dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, le tout complété par deux balcons. À visiter sans plus tarder ! Loyer charges comprises : 1700euros / mois Dépôt de garantie : 3100euros Honoraires locataire : 845euros.
Nice plein centre carabacel - tonduti, beaucoup de charme pour cet appartement traversant entièrement rénové avec goût. 3-4 pièces dont une en mezzanine, 110 m² hors carrez, grand séjour avec belle hauteur et cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres et deux salles d'eau, rangements, proche toutes commodités du centre et tram, calme, balcon filant, climatisation. Disponible 1er novembre.
À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67,26 m², en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres bénéficiant elles aussi de nombreux espaces de rangement. La salle de bains est équipée d'une grande douche et d'une double vasque. Pour un confort optimal tout au long de l'année, une climatisation est installée dans chaque pièce principale. Véritable atout du logement, une spacieuse terrasse de 20 m² longe l'ensemble de l'appartement et est accessible depuis le séjour, la cuisine ainsi que les deux chambres, offrant un agréable espace extérieur à vivre. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Un parking peut également être proposé en supplément. Pour toute visite, merci de contacter le : 04 22 45 00 00 (n'hésitez pas à laisser un message vocal). Vous pouvez consulter l'état des risques et pollutions sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Deux piéces rénové situé au cinquième étage, composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine américaine équipée, balcon, chambre / balcon, salle de douche, wc. Cave.
Appartement rénové de 3 pièces, en rez-de-chaussée, dans une résidence moderne. Séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres confortables, salle de bain élégante avec douche à l’italienne, WC invité et bidet. TV dans chaque pièce, grand balcon, cave, chauffage collectif, climatisation. Hauteur sous plafond de 3,10 m.
Actuellement loue ! Grand 2 pièces au 4️⃣ étage avec un grand balcons donnant au boulevard françois grosso magnifique appartement de 50 m² completement rénové, toutes neufs de grande qualité composé de : grande séjour -canapé lit moderne cuisine équipée avec toutes les électroménagers nécessaires / neufs et de qualité, lave vaisselle, grand réfrigérateur table pour 6 personnes + 6 chaises comporte grand tv chambre avec un grand placard / porte coulissante, lit pour deux personnes avec matelas de qualité salle de douche, wc, sèche serviette grand placard pour arrangement.
Appartement situé au rdc composé d'une entrée, séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de douche, wc résidence bien entretenu propre, calme.
2 pièces rénovée composé d’un séjour avec cuisine américaine équipée, chambre, salle de douche, wc, balcon Climatisation. Chauffage collectif.
3P Nice Centre-ville Nous vous proposons à la location un très bel appartement de type 3 pièces traversant en plein centre-ville de Nice, Rue Frédéric Passy, entièrement meublé et équipé. L'appartement d'environ 65 m² dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, le tout complété par deux balcons. À visiter sans plus tarder ! Loyer charges comprises : 1700euros / mois Dépôt de garantie : 3100euros Honoraires locataire : 845euros.