Location appartement 3 pièces 74 m² à Magalas (34480)

MAGALAS- Location meublée – Appartement F3, 73.8m² en duplex avec terrasse

Situé au 1er étage, dans un environnement calme et recherché de Magalas, découvrez ce bel appartement F3 de 73.8 m² en duplex, proposé en location meublée, offrant de très belles prestations. Le logement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une suite parentale comprenant salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et sèche serviettes. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale disposant de sa salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Un petit grenier complète ce bien. ? Appartement fonctionnel et bien agencé ? Location meublée ? Terrasse agréable ? Belles prestations Dossiers de candidature soumis à de sérieuses références Garantie Loyers Impayés (GLI, VISALE) exigée Premier contact exclusivement par mail Bien rare sur le secteur, idéal pour locataires recherchant confort et qualité. Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 655 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 5 € Dépôt de garantie : 1 300 € Honoraires à la charge du locataire : 590,4 € Honoraires d'agence : 7,57 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : Centre ville
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr