Location appartement 3 pièces 67 m² à Annecy (74600)
T3 meublé en attique + garage double + parking
Annecy Sud - Seynod-Branchy - Situé au deuxième et dernier étage de la résidence récente et recherchée « So Branchy », ce magnifique T3 meublé offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate d'Annecy (10mn de la gare) et accès autoroute. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations soignées et surtout par sa superbe terrasse de 54 m² faisant le tour complet du logement. Grâce à sa double orientation sud et ouest, vous profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur les montagnes environnantes. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un WC indépendant, ainsi que de deux chambres disposant de rangements (placards ou dressing) et une salle de bains. Une place de parking privative et un garage fermé en sous-sol d'environ 36 m² complètent ce lot. L'appartement est proposé entièrement meublé et équipé avec goût, dans un style contemporain et chaleureux. Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est en excellent état et bénéficie de belles prestations. Les + : Dernier étage / attique Terrasse panoramique de 54 m² Double exposition sud et ouest Vue montagnes Résidence récente et sécurisée Chauffage individuel gaz Nombreux rangements Grand garage fermé de 36 m² + parking privatif Appartement en excellent état Proximité Annecy, commerces et accès rapides Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 1 600 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 100 € Dépôt de garantie : 3 000 € Honoraires d'agence 1 340 €, dont 670 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Meublé
- Dernier étage
- Terrasse
- Standing
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 67 m²
- Environnement
- Quartier : Branchy
- Situation : campagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 39
A propos du prix de cet appartement
- Loyer : 1 600 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 1 500 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 100 €
- Honoraires Locataires : 670 €
- Dépôt de garantie : 3 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1665430Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Appartement 2 pièces 61 m²
Appartement annecy t2 61 m² meuble - secteur rue bonlieu - plein coeur du centre-ville d'annecy - cave rare en location ! Venez découvrir cet appartement situé au 3eme étage sur 5 dans une copropriété très bien entretenue en plein centre ville d'annecy. À 3 minutes à pieds du lac et à deux pas des restaurants, commerces et marchés, plongez dans la vie citadine de la belle venise des alpes. L'appartement meublé dispose d'un spacieux salon séjour de plus de 17 m² donnant accès à un balcon, une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec de multiples rangements. L'espace nuit se compose d'une chambre de plus de 14 m² et d'une salle de bain confortable. Cet appartement est vrai cocon et saura vous séduire par son emplacement stratégique et son aménagement irréprochable. Vous disposez d'une cave en annexe disponible immédiatement appartement soumis à la garantie des loyers impayés (pas de garants possibles) - revenus minimum exigés : 3834euros net par mois. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver place saint jean, 74600 annecy ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : 'seynod@laforet.com'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Appartement 5 pièces 145 m²
À louer sur annecy appartement t5. Ce logement d'une superficie de 145 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1900 € annonce entre particuliers. Code insee : 74010. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
Appartement 2 pièces 56 m²
À louer sur annecy appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 56 m² est disponible à partir du 01 / 09 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 1500 € annonce entre particuliers. Code insee : 74010. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Appartement 4 pièces 96 m²
Cran-gevrier limite Seynod, Type 4 de 96 m² comprenant pièce principale avec terrasse, cuisine équipée, 3 chambres, cave, garage et jardin, loyer 1240 € + 240 € de charges tout compris, fa 650 €, libre debut aout.
Appartement 3 pièces 72 m²
À louer sur annecy-le-vieux appartement t3 meublé. Ce logement d'une superficie de 72 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1400 € annonce entre particuliers. Code insee : 74011. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, sans vis-à-vis, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, proximité commerce.
Appartement 4 pièces 80 m²
Appartement t4 de particulier à louer sur sevrier. Disponible à partir du 29 / 08 / 2026 pour cette location meublé de 80 m² proposé à 1480 € mensuel charges comprises. Disponible le 29 / 08 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 74267. Atouts : stationnement possible, dernier étage, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport.