Location appartement 2 pièces 44 m² à Tours (37100)

Location appartement 2 pièces 44 m² à Tours (37100)

*A LOUER T2 44 m² - TOURS NORD * Citya SGTI vous propose à la location un appartement deux pièces de 44 m², dans un quartier calme et récent à Tours Nord. Au sein d'une résidence récente et arborée. Idéalement placé entre le centre-ville de tours accessible en moins de 10 minutes en bus (ligne 2) et de l'espace commercial la Petite Arche, vous profiterez d'un cadre de vie bien rythmé aux allures de détente. Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage avec ascenseur. Il s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager vos repas tout en profitant de vos convives. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée OUEST, sans aucun vis-à-vis. Un dégagement dessert une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. Pour plus de confort, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Contactez-vite votre agence CITYA SGTI ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 659,00 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 21.00 euros ) : 680,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,63 euros (soit 10,96 euros / m²) dont 133,50 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Dernier étage
• Terrasse
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 44 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Etat

• Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr