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appartement 2 pièces 44 m2 à louer à Tours (37100)
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Location appartement 2 pièces 44 m² Tours (37100)
650 € CC /mois

Appartement 2 pièces Tours (37100)

Exclusivité - appartement neuf a tours nord - dans la nouvelle résidence parc avenue, découvrez cet appartement t2 de 44,08 m². Cet appartement lumineux au 2éme étage, inclut une entrée, un séjour de 22 m² ouvert sur la cuisine donnant sur un beau balcon de 11 m² exposé est, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre spacieuse. L'avantage de ce logement : l'isolation dernière génération ainsi que toutes les charges comprises dans votre loyer (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, une place de parking attitré). Opportunité à ne pas manquer ! Les plus de cette résidence sont : le jardin paysager et ses allées boisées vous offrent un cadre de vie apaisant ainsi que la sécurité. Les logements sauront vous séduire avec des matériaux au goût du jour, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet ou linoléum dans les chambres. De plus, vos déplacements seront facilités par la station de tramway et son parking relais, les arrêts de bus ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Le quartier forum melies vous apportera la proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, loisirs, écoles. ). Rapprochez-vous au plus vite de votre agence citya charles gille 02 47 60 22 16. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec assurance habitation et assistance * ( 17.50 euros ) : 667,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,88 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 132,24 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 et 435 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : * service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 650 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 555 €
  • Honoraires : 485 €
  • Honoraires état des lieux : 132.24 €
  • Charges : 95 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : GES03730023-33
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
Citya Charles Gille

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