Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : À Saint-Junien proche de la gare, je vous propose ce magnifique T2 meublé situé en rez-de-chaussée d'une petite co-propriété et calme. Cet appartement entièrement rénové est composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de bain avec sèche serviette de 4,7 m², une chambre de 10,4 m² avec dressing, une buanderie de 3,7 m² pratique pour la machine à laver et une cave de 24 m². Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir confort au quotidien. Cet appartement est libre immédiatement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, transports en commun et des espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne ce charmant appartement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 565.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 950 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 6€ / m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2053969Appartement type 2 à louer à saint-junien, en très bon état, il est situé au centre-ville, ce logement traversant de 49 m² est composé d'un séjour, une chambre, une grande cuisine aménagée et équipée récente, salle de bains avec sèche serviettes, wc indépendant. Chauffage individuel. Libre de suite. Fenêtres double vitrage aluminium récentes, très bonne isolation thermique et phonique. Contact : stéphane beaudenon au 06 29 43 76 32 loyer : 480 eur par mois charges comprises dont 30 eur de provision pour charges. Régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450 eur honoraires charges locataires : 405 eur ttc dont 95 eur pour état des lieux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 873 et 1 181 eur / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .