Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À louer - Opportunité Rare : Appartement de 38 m² en plein cOEur de la charmante commune des Matelles Vous rêvez d'un petit cocon douillet dans un cadre paisible et entouré de nature ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. Situé en plein cOEur de la pittoresque commune des Matelles, cet appartement de 38 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec son salon cuisine et une chambre, cet appartement a été pensé pour répondre aux besoins des citadins à la recherche de tranquillité. Bien que compact, cet appartement comprend tout ce qu'il faut pour vivre confortablement : un espace de vie principal, une salle d'eau, une cuisine équipée et un coin salon et une chambre. Idéal pour un-e célibataire, un-e étudiant-e ou un couple. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en centre-ville tout en restant proche de la nature. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de résider dans un bien offrant un cadre de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 12.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 698 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 306 euros (soit 8€ / m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2012863Exclusivité ! Prades-le-lez - 10 min montpellier nord ! Dans résidence de standing, en étage, superbe appartement de type 2 pièces, séjour lumineux, exposé sud donnant sur terrasse de 11 m² avec vue arborée, cuisine équipée, chambre avec placard, salle d'eau, parking sous-sol. Prestations de qualité. Très calme. Produit rare ! À saisir ! Surface habitable 45.37 m² / dpe classe énergie b 76 - classe climat b 10 / loyer 727 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 60 eur par mois - disponibilité : 23 / 06 / 2026 - rue olympe de gouges - acteur sud 04 67 03 03 88.
Découvrez cet appartement de type T2 de 42,36 m² au rez de chaussée d’une petite copropriété, idéalement situé dans un environnement calme et agréable et proche du centre de Prades-le-Lez. Cet appartement se compose d’une entrée avec un placard, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’un cellier, d’une chambre et d’une salle de douche avec wc. Cet appartement est composé d’une petite terrasse et possibilité de se garer dans la cour commune. Informations complémentaires : • Loyer mensuel : 735€ • Charges mensuelles : 30 € (provisions avec régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 1470 € • Honoraires à la charge du locataire : 494,58€ TTC (dont 127,08 € pour l’état des lieux) • Type de location : meublée • Disponibilité : de suite Performance énergétique : • Classe énergie (DPE) : C • Classe climat (GES) : B • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600€ et 830€ par an (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .