Location appartement 2 pièces 41 m² à La Riche (37520)

830 € CC /mois

Location Appartement 2 pièces

Iad france - alexis birolini vous propose : a proximite du jardin botanique / hopital bretonneau / faculte de medecine et de la future ligne du tramway. Appartement t2, neuf avec balcon et parking. Découvrez cet appartement, situé dans le nouvel ecoquartier - zac du plessis botanique. L'appartement est situé dans une résidence toute neuve, moderne et écologique (2025). L'appartement de 41.28 m² est loué meublé et situé au troisième étage. Il propose : une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et spacieux, donnant accès à un balcon de 9,88 m², une cuisine aménagée / équipée, un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 12,43 m² avec placard. Une place de stationnement privative est également présente. * dans l'immeuble : fibre, accès sécurisé avec vidéophone, jardin partagés, verdure et local vélos. * double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique, dpe a * l’emplacement de ce bien est un réel atout avec une localisation à : - 10 minutes du centre ville et de la gare de tours ! - 4 minutes du jardin botanique, - proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et surtout de la future ligne de tramway. -charges : environ 80 € / mois. (chauffage compris dedans). -disponible de suite. -honoraires iad : 295€ -caution demandée : 1 mois information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 830.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 295 euros (soit 7€ / m²).