Location appartement 2 pièces 45 m² à Gex (01170)

T2 MEUBLE GEX LUMINEUX AVEC GARAGE

T2 meuble secteur gex pitegny - a ne pas manquer ! Découvrez ce superbe t2 meublé de 45 m² situé dans une résidence sécurisée et récente à gex, à dix minutes de la douane et autoroute suisse. Cet appartement lumineux, situé au rez-de-chaussée supérieur dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec une magnifique cuisine équipée ouverte, un séjour lumineux offrant un accès balcon, une chambre avec placard, bureau, offrant également un accès au balcon, une salle de douche moderne, et un wc indépendant avec lave-mains et machine à laver. Profitez d'un balcon de 10 m² avec plancha, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage en sous-sol avec rangements et établi. Le logement dispose également d'un local vélo dans la corpopriété, de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz par chaudière. Situé au calme, sans vis-à-vis direct, il est proche des commodités (centre commercial, transports en commun et centre-ville de gex) disponible en janvier 2026. Ref 0467 gl. Loyer 1'300 euros charges comprises par mois - dépôt de garantie 2'500 euros - honoraires agence 678 euros, dont 135,60 euros pour l'état des lieux d'entrée. Agence bastien gestion - divonne les bains. Premier contact par mail.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Quartier : grande surface centre ville bus

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr