Location appartement 2 pièces 40 m² à Colomiers (31770)

À louer, très bel appartement récent de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc. Une terrasse de 14 m² exposée Sud sans vis à vis. Une place de parking en sous-sol et une place de parking aérienne. Local vélos commun. Disponible le 15 / 02. Logement BBC, chauffage individuel gaz. Loyer : 774.61€ CC Dépôt de garantie : 704.61€ TTC Honoraires charge locataire : 781.69€ TTC comprenant l'état des lieux d'entrée.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers est heureuse de vous proposer ce bel appartement de type 3 situé au premier étage avec ascenseur sur palier. Dans un résidence localisée au plein centre de Colomiers, au 1 allée du Lauragais, proche des moyens de transports, à deux pas du marché plein vent, de la médiathèque, de l'espace nautique, du cinéma, des commerces et restaurants du centre. L'appartement est composé d'une vaste entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec ouverture 'passe-plat' sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Places de parkings libres en sous-sol ou aériennes dans le parking gratuit et sécurisé de la ville. Pas de balcon ni terrasse, mais de grandes ouvertures. Le propriétaire a souscrit à une assurance Garantie Lyer Impayés (GLI), donc PAS DE CAUTION possible. Le ou les candidat locataires devront notamment justifier de revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer avec provisions pour charges comprises et justifier d'un contrat de travail à durée indéterminée (sauf cas non concerné, tels retraites etc.).

Situé à Colomiers, dans un quartier calme, cet appartement T2 de 43,53 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il se situe à proximité de toutes les commodités (commerces, transports,. ) et offre un cadre de vie pratique et serein. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur, ce logement lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial. Le coin nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées pour plus de confort. Vous apprécierez également son balcon, agréable et propice à la détente. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Les + : Résidence récente et sécurisée Ascenseur Appartement lumineux et fonctionnel Cuisine équipée Balcon agréable Parking en sous-sol Parking visiteur Un bien idéal pour une personne seule ou un couple, à découvrir sans tarder ! Loyer : 750€ charges comprises (dont 100€ de provisions sur charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) Dépôt de garantie : 650€ ORPI TT GESTION - 37 Avenue des Minimes, 31200 TOULOUSE 09 74 19 56 56 - location.ttgestion@orpi.com * L'équipe est joignable du lundi au vendredi au 09 74 19 56 56 de 14H à 18h30. En dehors de ces horaires 7j / 7 - 24h / 24 à ce même numéro avec notre agent conversationnel * Les horaires d'ouverture restent inchangés du Lundi au Vendredi de 9h30 à 18h30 * .

Notre agence à le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 44 m² loué meublé, au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur top, machine à laver et placards de rangement), donnant sur un balcon de 6 m². Le coin nuit est composé d'une chambre avec placard avec un lit 2 places, et d'une salle de bain avec wc. Vous beneficierez également d'un cellier / cave ainsi que d'une place de parking privative en sous sol. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement ORPI TT GESTION - 37 Avenue des Minimes, 31200 TOULOUSE 09 74 19 56 56 - location.ttgestion@orpi.com * L'équipe est joignable du lundi au vendredi au 09 74 19 56 56 de 14H à 18h30. En dehors de ces horaires 7j / 7 - 24h / 24 à ce même numéro avec notre agent conversationnel * Les horaires d'ouverture restent inchangés du Lundi au Vendredi de 9h30 à 18h30 * .

Iad France - Muriel Poirier vous propose : T2 à louer – Tournefeuille dans une résidence recherchée à proximité de tout ! 2 places de parking dont 1 en sous-sol. Découvrez ce T2 fonctionnel et lumineux de 41 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans la résidence sécurisée Mirabeau, cet appartement allie confort, praticité et prestations de qualité. Points forts : Séjour lumineux avec large baie vitrée de 3,60 m et balcon, offrant une belle luminosité naturelle Chambre avec parquet neuf et terrasse / solarium, pour vos moments de détente à l’abri des regards Appartement rafraîchi en janvier 2026 (peintures et remise en état générale) 2 places de parking (sous-sol et extérieur) : un véritable atout à Tournefeuille Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant Résidence fermée et sécurisée avec interphone Localisation pratique : Tout est accessible à pied : commerces, services, transports en commun et espaces verts, facilitant le quotidien. Dépôt de garantie 500 € Les visites seront organisées après validation du dossier par la garantie loyers impayés. Un état des lieux d’entrée sera réalisé par un professionnel (tarif généralement pratiqué de 3 € / m²) Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 609.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 75.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 7€ / m²).

Dans une petite résidence récente aux dernières normes de construction situé au 44-46 Chemin de Ferro Lèbres, ce jolie T2 de 40,72 m² avec terrasse de 9,97 m² se trouve au premier et dernier étage. Il se compose d'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m². D'une chambre avec placard, d'un cellier et d'une salle de bain avec douche Italienne. Une place de parking accompagne ce logement. Volet électrique, frigo et lave-linge fournis. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 350,00 euros et 474,00 euros (année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer : 537,48 € + 60 € de charges (eau et entretient des communs) Dépôt de garantie : 537,48 € Honoraires : 522.86 € (dont EDL 120.66 €) DISPONIBLE LE 05 / 05 / 2026.