Location appartement 2 pièces 46 m² à Aix-en-Provence (13080)

Beau T2 meublé 46m² refait à neuf avec 2 terrasses

Appartement de 46 m² à louer sur Aix-en-Provence A louer : bel appartement T2 meublé de 46 m² (loi Carrez) refait à neuf mi-2023, avec 2 terrasses et un garage box fermé, face à la Bibliothèque Méjanes, à proximité immédiate de la gare routière et à 5 minutes à pied de la fontaine de la Rotonde. Accès très rapide aux autoroutes de Marseille et à la D9. - T2 très lumineux avec de nombreux placards et rangements, une grande pièce de vie et sa terrasse de 11 m² plein Sud sans vis-à-vis, et une petite terrasse de 4 m² plein Est, attenante à la chambre, sans vis-à-vis. Possibilité d'installer un hamac sur la grande terrasse (anneaux déjà installés au mur). 2ème étage, avec ascenseur. - Cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, avec rangements, four à micro-onde, plaques en vitrocéramique, grand réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle. - Chambre avec lit double (200 x 160), et dressing - Salle de bain avec baignoire, et toilettes séparées - Placards de rangement dans l'entrée - Bonne isolation thermique et phonique de l'appartement, double-vitrage, volets roulants,. - Garage box de 14 m² au premier sous-sol, fermé par un double verrouillage dont un système de sécurité antivol Diagnostic énergétique : C (GES : A) - réalisé en 2023. Loyer mensuel : 1060€ / mois hors charges (garage inclus) + 90 € de charges (eau, charges générales de l'appartement et du garage) Budget électricité (pour information) : environ 60€ / mois (abonnement compris, index 2024), à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2120€ Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Sans vis-à-vis
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Lave linge
• Four

Pièces

• 2 pièces
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr