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appartement 1 pièces 31 m2 à louer à Tours (37000)
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Location appartement 1 pièce 31 m² Tours (37000)
379 € CC /mois

Appartement 1 pièce Tours (37000)

LOCATION d'un appartement T1 (31 m²) secteur Gare à TOURS. - A LOUER - Charmant appartement T1 à louer dans le quartier animé de la Gare à Tours. Cet appartement, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, offre une surface habitable de 31 m² idéale pour une personne seule ou un couple. L'appartement dispose d'une cuisine simple équipée, d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche et de radiateurs individuels fonctionnant au gaz pour un confort optimal. De plus, vous pourrez bénéficier d'un branchement machine à laver directement dans l'appartement. La localisation de ce bien est idéale avec un accès facile aux transports en commun, notamment le Tramway, ainsi qu'aux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et écoles à moins de 500m, ce qui rend le quotidien pratique et agréable. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais les 3 étages à monter permettront de garder la forme tout en profitant de ce charmant appartement. Si vous êtes à la recherche d'un logement confortable, bien situé et fonctionnel, cet appartement répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement cosy dans un quartier vivant de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! . Loyer de 379,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 394,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,67 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 95,91 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 379 € CC /mois (soit 12 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 335 €
  • Honoraires : 352 €
  • Honoraires état des lieux : 95.91 €
  • Charges : 44 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GES26730007-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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