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appartement 1 pièces 24 m2 à louer à Tours (37000)
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Location appartement 1 pièce 24 m² Tours (37000)
445 € CC /mois

Appartement 1 pièce Tours (37000)

LOCATION - Charmant appartement T1 de 24 m² à louer à proximité de la Gare de TOURS. - * À LOUER : Charmant Appartement T1 à proximité de la Gare de Tours * Bienvenue dans ce superbe appartement situé dans le quartier animé de la Gare à Tours. Doté d'une superficie de 24 m², ce logement chaleureux saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et apaisante. L'appartement comprend une kitchenette pratique pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse offre tout le confort nécessaire pour une bonne nuit de sommeil. La salle de douche moderne vous permettra de vous rafraîchir en toute tranquillité. Ce bien est situé dans une résidence calme et sécurisée, avec la présence d'un gardien et d'un ascenseur pour votre confort. Les amoureux des deux roues pourront également profiter d’un local vélo prévu à cet effet. Vous trouverez à proximité immédiate un accès facile aux transports en commun, aux commerces ainsi qu'à une variété d'écoles et de pharmacies. Les supermarchés comme Carrefour et Netto sont à quelques pas, facilitant vos courses du quotidien. Pour les amateurs de voitures électriques, des bornes de recharge sont disponibles à courte distance, vous offrant une solution pratique pour vos déplacements respectueux de l'environnement. Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une vue agréable sur les environs. Non meublé, ce bien vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de louer un magnifique appartement à Tours, alliant confort, praticité et proximité des commodités. Pour davantage d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Tours calme lumineux. * À bientôt pour une expérience de location unique dans la ville de Tours ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 15.50 euros ) : 460,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,00 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 72,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387 et 523 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Etage
  • 3e étage
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 445 € CC /mois (soit 19 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 400 €
  • Honoraires : 264 €
  • Honoraires état des lieux : 72 €
  • Charges : 45 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GES80200165-32
Citya Béranger agence immobilière Tours (37000)
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