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Appartement 1 Pièce 36 m² à louer à Reims (51100)
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Location appartement 1 pièce 36 m² à Reims (51100)

690 € CC /mois
-6 %

Appartement à louer Reims

Appartement T1 entièrement meublé avec jardin à Reims Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé, situé au 13 rue Defrancois à Reims. Construit en 1972, il a été rénové avec goût et se trouve en excellent état. D'une surface habitable de 36.59 m², il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est situé en rez de jardin d'un immeuble avec parties communes également en excellent état. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre tout le confort nécessaire. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage. Depuis votre fenêtre, admirez la vue verdoyante qui vous apaisera au quotidien. Cet appartement dispose également d'un jardin privatif de 40 m², un véritable havre de paix au coeur de la ville. Une place de stationnement extérieure est également à votre disposition. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale et 2 médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à 5 arrêts de tramway, 1 hôpital et plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège). Enfin, à 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de 2 parcs et jardins. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 476 € / mois. Provision sur charges 214 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 952 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 910.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 484093489 AC ADC51022017000093683.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 36 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 690 € CC /mois -6 %
  • Dont :
  • Loyer de base : 476 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 214 €
  • Honoraires Locataires : 250 €
  • Dépôt de garantie : 952 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (-48 €) depuis le début de sa diffusion le 26/02/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 215171
Agence Reims Cathedrale agence immobilière à Reims (51100)
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