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Appartement 1 Pièce 32 m² à louer à Marseille 5 (13005)
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Location appartement 1 pièce 32 m² à Marseille 5 (13005)

720 € CC /mois

Appartement T1 à louer à Marseille 5eme secteur Timone/Baille

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la location cet appartement T1 de 32 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 20 en bon état, sans vis-à-vis et donnant sur cours, dans le 5ème arrondissement de Marseille boulevard Baille. Ce logement calme et lumineux, exposé Est, comprend une pièce principale de 21,13 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec climatisation réversible et électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un bon confort thermique. Disponible des le 01 Juillet 2026 Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). L'appartement est idéalement situé à 50m de la faculté de médecine et à proximité de plusieurs écoles (École maternelle Baille, École élémentaire Sainte-Cécile, Collège Fraissinet, École maternelle Fraissinet, École primaire Fraissinet), de pharmacies, de supermarchés, de restaurants, ainsi que de la station La Timone et d'hôpitaux. Loyer CC : 720€ / mois Provision sur charges : 40€ comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Frais d'agence : 455€ comprenant la vérification du dossier, la rédaction du bail, l'état des lieux d'entrée. Caution : 1360€ soit 2 mois de loyer hors charges Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1198.56 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 720 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 40 €
  • Honoraires Locataires : 455 €
  • Dont :
    honoraires pour état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 1 360 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: RS1565
Era VL Immobilier agence immobilière à Marseille (13)
Era VL Immobilier
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