STUDIO - 89 rue de Stalingrad GRENOBLE Venez découvrir ce beau studio avec un balcon. Nous vous proposons à la location cet appartement situé au 89 rue de Stalingrad à Grenoble dans une copropriété sécurisée avec un interphone et un portail électrique. Si vous vous déplacez avec les transports en commun, un arrêt de bus au pied de l'immeuble vous permettra d'emprunter la ligne de bus C3 et 16 (arrêt Eugène Sue). De plus, à quelques minutes à pied vous pourrez utiliser la ligne de tram C. Il n'attend plus que vous et vos valises ! Vous serez accueillis dans une ambiance chaleureuse, cet appartement est composé d'une entrée idéal pour entreposer vos effets personnels, ouverte sur un vaste séjour lumineux agencé avec un canapé convertible, une table pliante avec 2 chaises ainsi que des rangements. La cuisine est fonctionnelle, vous pourrez cuisiner avec facilité, cet espace vous fera profité de tout l'électroménager nécessaire afin de mijoter de bons plats. (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-onde et de multiples rangements) Vos futurs petits-déjeuners ensoleillés seront facilement réalisables grâce au balcon accessible par l'espace cuisine-salon que vous pourrez agencer avec une table et des chaises. La salle d'eau est dotée d'un meuble vasque, d'un miroir, d'une douche, d'un WC ainsi que de rangements. Le bien est composé de fenêtres en bois en double vitrages et de volets roulant manuel. Vous pourrez accéder au parking avec une place de stationnement attribuée, fermé par un portail électrique ce qui vous permettra de garer votre véhicule en toute tranquillité. Chauffage : pompe à chaleur. Eau chaude individuelle et eau froide collective. Ce que nous aimons : - Entièrement meublé - Lumineux - Place de parking - Desservit par les transports en commun - Proche toutes commodités (Supermarchés, centre-ville, rocade, commerces de proximité) Loyer de base 490 € / mois. Provision sur charges 28 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Honoraires de 285 € TTC à la charge du locataire comprenant 65 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 440.00 et 630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 1 pièce

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 22 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 7 m²
Etat: Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 440 et 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.