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Appartement 1 Pièce 40 m² à louer à Aix-en-Provence (13100)
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Location appartement 1 pièce 40 m² à Aix-en-Provence (13100)

830 € CC /mois

CENTRE VILLE HISTORIQUE: APPARTEMENT T2 EN DUPLEX DE 40.10M

Centre-ville à deux pas de la place des prêcheurs, situé rue d'arpille. Dans l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville, à quelques pas seulement de la place des prêcheurs, cet appartement se niche au calme d'une petite rue adjacente, à l'abri de l'agitation tout en restant au coeur de la vie urbaine. Derrière la façade d'une jolie copropriété intimiste de 6 lots, organisée autour d'une cour intérieure, se dévoile un agréable t2 en duplex de 40.10 m², en bon état et baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre donnant sur cour. La pièce de vie, chaleureuse et aérienne, offre 18 m² sublimés par une hauteur sous plafond de 3,60 m, créant une sensation d'espace rare en centre-ville. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis qu'une salle d'eau avec wc et un placard de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit de 12 m², surplombant le séjour, offre un cocon intime et apaisant. Loyer mensuel de 830 eur charges comprises incluant une provision pour charges de 103 eur (eau froide et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie de 723eur. Honoraires à la charge du locataire de 521.30eur dont 120.30eur pour l'état des lieux. Appartement libre à compter du 05 janvier 2026. Contact : virginie 06 50 54 34 71. Numéro de rsac 912 067 048.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : Toutes commodités
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Loyer : 830 € CC /mois
  • Dont :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 103 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 38985
Catherine Serr Immobilier
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