Immobilier à Wolfgantzen (68600)

Maison Magazine ? … Oui, sauf qu'elle existe vraiment ! Non, vous n'êtes pas en train de feuilleter un magazine déco Et pourtant… cette maison existe bel et bien Dès l'entrée, l'atmosphère donne le ton : des volumes lumineux, une pièce de vie 60 m² qui ressemble à une mise en scène Pinterest, une cuisine élégante et fonctionnelle, et des espaces où tout paraît simple, fluide, évident Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire de 13 m² permet de recevoir confortablement ou de télétravailler dans un cadre qui inspire. Le toilette, de son côté, reste indépendant pour plus de praticité À l'étage : le confort absolu avec 3 chambres (15 m², 12,5 m² et 14 m²) mais pas que. Ici, aucune dispute le matin : chaque chambre possède sa propre salle d'eau ! Chacun son rythme, chacun son espace, chacun son intimité Une suite parentale, des chambres spacieuses, des dressings… on navigue dans un univers pensé pour la sérénité À l'extérieur : vos vacances quotidiennes Une superbe terrasse pour les soirées d'été, un jardin cosy, un balcon pour les moments plus calmes… et surtout : une piscine qui transforme chaque week-end en parenthèse de vacances Fermez les yeux : le barbecue crépiter et les rires autour de l'eau, le tout dans un cadre calme et paisible. Ce mode de vie, vous pouvez l'adopter chaque jour Le confort moderne, sans compromis : le garage de 31,5 m² est entièrement carrelé, tout comme le sous-sol, offrant ainsi un espace supplémentaire réellement valorisable Chauffage par aérothermie, climatisation, cave, garage, matériaux récents, prestations haut de gamme… Ici, rien n'a été laissé au hasard. C'est la tranquillité, le style et le confort réunis Vous vous projetez déjà… ou vous avez envie de le faire ? Contactez moi dès maintenant et organisons une rencontre qui sera peut-être votre dernière première visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian SCHMITT, Tél. : 06 22 58 62 51, E-mail : florian.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 987375896.

C'est dans la commune de Wolfgantzen, petit village paisible à 15 min de Colmar et à 5 min de la Citadelle de Neuf-Brisach, proche de toute commodités, que je vous invite à découvrir cette charmante maison accolée de 89,31 m² reposant sur un terrain de 236 m². L'entrée de cette maison se fait sur un petit dégagement, donnant sur la pièce de vie, un salon séjour de 27 m², puis sur une cuisine de 12 m². Vous accéderez depuis cet espace à l'extérieur et sa terrasse, discrète et à l'abri des regards. Des toilettes séparés sont également présents. L'étage quant à lui dispose de 3 chambres de 13 m² et 9 m²; d'une salle de bain avec vasque, baignoire ainsi qu'un espace de rangement. Cette maison repose sur un spacieux sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, accessible via un garage mitoyen à la maison. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique. Ballon d'eau chaude année 2023. À visiter à mes côtés, sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 174 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie ROGER, Tél. : 06 79 15 28 04, E-mail : annesophie.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 953 055 159.