Immobilier à Wettolsheim (68920)

Dernieres possibilites ! Travaux en cours !   bien plus qu'une opportunité immobilière, un réel choix de vie ! Bienvenue au « millésime », une résidence d'exception située sur les hauteurs de wettolsheim. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié et une qualité de vie incomparable. Situé à l'angle de la rue du hagueneck et de la rue du f. Sitzmann, le terrain, idéalement exposé, offre des appartements baignés de lumière avec des vues exceptionnelles…  visite sur chantier possible. La résidence, à taille humaine, compte seulement 9 appartements lumineux et contemporains, du f2 au f4, en étage avec terrasse et / ou balcon.  les prestations du bâtiment :   re2020; isolation thermique extérieure; visiophone; stationnements en sous-sol & en extérieur; local à vélos.  les appartements : carrelage au sol et faïence murale (forgiarini : 4 gammes; t1, t2, t2 et 6.0) ; parquet stratifié avec plinthes blanches dans les chambres; fibre lisse; volets motorisés; chaudière individuelle gaz à condensation; plancher chauffant; etc… prix hors annexes offres exclusives :   • votre première mise en location offerte dans le cadre d'un investissement locatif • un accompagnement complet et personnalise   personne à contacter : mme caroline heimburger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Rémy Marchand vous propose : Maison individuelle de 155 m² sur 513 m² de terrain – Wettolsheim Située sur les hauteurs de Wettolsheim, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle construite en 1973 offre 155 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. L’entrée dessert les différentes pièces de vie : - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. - Deux chambres spacieuses et lumineuses sur le même niveau. - Cuisine équipée (à rénover) ouvrant sur une véranda conviviale. - Salle de bains avec douche et baignoire à moderniser. - Toilettes séparées. - Sous-sol complet aménagé Le niveau inférieur comprend : - Une troisième chambre lumineuse avec accès direct à l’extérieur. - Un espace d’appoint type séjour avec four à pain, idéal pour recevoir. - Deux zones de stockage. - Un garage spacieux. Points techniques : - Surface habitable : 155 m² - Terrain : 513 m², entièrement clos et pavé (faible entretien) - Chauffage principal : pompe à chaleur + radiateurs électriques d’appoint - Menuiseries : double vitrage bois - Toiture en excellent état - Place de stationnement privative N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Espace professionnel de 365 m² rez-de-chaussée : entrée, accueil, w.C pmr 5 bureaux en location de 8 m² à 45 m². À l'étage : 3 bureaux en location de 38 m² à 67 m². Un espace cuisine de 20 m². Située dans la zone d'activité des erlen, wettolsheim, à 5 minutes de colmar. Cette propriété professionnelle est dans un état impeccable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1100 m², offrant 15,20 places de parking, idéal pour accueillir les visiteurs professionnels. Tous les locataires sont dans le domaine professions de la santé, paramédicale psychologue, kinésithérapeute, centre de yoga, médecine chinoise, ceinture orthopédique, esthéticienne etc. Pour un total de loyer de 3500 € h. T hors charges. Bail précaire pour tous les locataires, pour cause de vente. Possibilité de récupérer plusieurs bureaux pour y installer une entreprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € ht + 11 760 € tva, soit 851 760 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 781 200 € ht + 0 € tva, soit 781 200 € ttc honoraires d'agence : 58 800 € ht + 11 760 € tva, soit 70 560 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.

Espace professionnel de 365 m² totalement loué. Rez-de-chaussée : entrée, accueil, w.C pmr 5 bureaux en location de 8 m² à 45 m². À l'étage : 3 bureaux en location de 38 m² à 67 m². Un espace cuisine de 20 m². Située dans la zone d'activité des erlen, wettolsheim, à 5 minutes de colmar. Cette propriété professionnelle est dans un état impeccable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1100 m², offrant 15,20 places de parking, idéal pour accueillir les visiteurs professionnels. Tous les locataires sont dans le domaine professions de la santé, paramédicale psychologue, kinésithérapeute, centre de yoga, médecine chinoise, ceinture orthopédique, esthéticienne etc. Pour un total de loyer de 3500 € h. T hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel blanck, tél. : 06 72 81 23 94, e-mail : michel.blanck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 379 949 944.