Immobilier à Volesvres (71600)

Iad France - Angélique Cognard vous propose : À moins de cinq minutes de Paray-le-Monial, proche des commodités et de l’autoroute A79, cette maison de plain-pied de 165 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres, dont deux disposent chacune de leur salle de bain privative. Une des chambres bénéficie également d’une pièce attenante qui pourra être aménagée selon vos envies : bureau, dressing ou chambre supplémentaire. Le vaste séjour de plus de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée, séduit par sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique au sol et d’une climatisation réversible dans le séjour, garantissant une température agréable tout au long de l’année. À l’extérieur, le terrain arboré offre un bel espace de détente avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour stocker, recevoir ou même développer une activité professionnelle ou personnelle. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage. Une grande cave vient parfaire ce bien, idéale pour les amateurs de vin ou pour conserver vos réserves. Spacieuse, lumineuse et parfaitement située, cette maison allie volumes, confort et tranquillité dans un environnement verdoyant, tout en restant facilement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 983458225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Type de vente : viager occupe sans rente type de bien : maison individuelle lieu : volesvres (71) bouquet : 87 000 eur rente : pas de rente age vendeur : homme de 76 ans valeur marché : 170 000 eur valeur d'occupation : 83 000 eur droit d'enregistrement * : 7900 eur ( * donné à titre indicatif) * exclusivité - maison individuelle avec vue panoramique sur la campagne à volesvres (71), à seulement 5 minutes de paray-le-monial, proche des commodités et des axes routiers (mâcon à 45 min, lyon à 1h30), découvrez cette maison individuelle située au coeur d'un hameau paisible, offrant un cadre de vie privilégié et une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques du bien : élevée sur sous-sol, cette maison de 95 m² habitables se compose de : rez-de-chaussée : entrée salon-séjour lumineux orienté sud-ouest cuisine séparée et équipée avec accès à un balcon couloir desservant trois chambres, une salle de bain (baignoire) et un wc séparé sous-sol (surface équivalente à l'étage) - beau potentiel d'aménagement pièce aménagée en chambre avec accès direct au jardin cave avec partie cuisine d'été et espace atelier local chaufferie avec douche garage dépendance : bâtiment annexe de 40 m² servant d'atelier et de garage le tout sur un terrain clos de 3 120 m², agrémenté d'un jardin arboré et d'un portail motorisé. Équipements : fenêtres pvc double vitrage avec volets bois climatisation réversible (pac air / air) pompe à chaleur air / eau installée en janvier 2023 assainissement individuel (fosse septique) un cadre de vie idéal cette maison offre un environnement verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et services de paray-le-monial. Avantages de l'achat en viager ce bien est proposé en viager sans rente, une opportunité rare qui permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier avec un coût initial maîtrisé. Acquisition à prix réduit (décote d'occupation de 83 000eur) : idéal pour un investissement patrimonial absence de rente : pas de mensualités à verser après l'achat. Valorisation du bien : la maison prend de la valeur avec le temps, offrant une plus-value à terme. Sécurité de placement : un investissement immobilier stable et peu risqué visite possible sur demande. * rappel des conditions de vente : il s'agit d'un viager occupé sans rente par un homme de 76 ans occupation du bien : l'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitaiton (duh). Taxe foncière : à la charge de l'acheteur. Sur le commune de volesvres, la redevance d'ordures ménagères est appelée séparément et est à la charge du vendeur.

Iad france - justine milleret vous propose : découvrez cette charmante maison au calme avec vue sur la campagne aux portes du centre ville de paray-le-monial. Cette maison, élevée sur sous-sol, est composée au premier niveau d’une véranda, d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc. L’étage se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc. Le terrain d’une superficie de 2117 m² est entièrement clôturé et dispose de dépendances. La vue donne sur un environnement naturel où vous aurez probablement la chance de voir passer les chevreuils. Vous pourrez ainsi profiter d’un environnement naturel privilégié et calme, tout en mettant deux minutes en voiture pour rejoindre le centre ville de paray-le-monial. Sous-sol sur toute la superficie de la maison fenêtres double vitrage en pvc chauffage central par chaudière gaz propane gare ter à paray-le-monial, lyon à 1h40 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine milleret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.