Immobilier à Vexin-sur-Epte (27420)

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Charmante maison de village sur sous-sol total avec garage et jardin à Vexin-sur-Epte, idéalement située dans le Vexin Normand à 15-20 mn de Magny-en-Vexin, Gisors, Vernon et les Andelys, avec un accès rapide à l’Ile de France. Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une superficie de 120 m² environ habitable sur un terrain de plus de 1900 m², elle est idéale pour une famille en quête de quiétude et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un double séjour, une cuisine aménagée avec véranda, une chambre, une salle d’eau et un wc. La véranda vous permet d'accéder au jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec wc. Les pièces sont confortables et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le sous-sol total vous permet de bénéficier d'un garage double, d'une cave et d'un grand atelier. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin clôturé offrant un espace de jeu idéal pour les enfants et les moments de convivialité en famille. Vous pourrez également profiter d'un garage double supplémentaire, ce qui vous permettra de garer facilement plusieurs véhicules. Cerise sur le gâteau : vous disposerez d’un grand potager et d'un jardin fruitier ! La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C’est une belle opportunité d'acquérir une charmante maison de village dans un environnement calme et verdoyant. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien rare vous séduira par ses volumes et son agencement atypique. La première maison vous accueille avec une salle à manger chaleureuse, un boudoir lumineux complète cet espace avec raffinement., un séjour cathédrale baigné de lumière, ainsi que trois chambres, astucieusement dissimulées pour plus d'intimité. La seconde maison, tout aussi charmante, propose un vaste séjour avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez une élégante suite parentale, dotée de nombreux placards et d'une salle de bain attenante. Le tout est édifié sur un terrain de 1 137 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine, ou potager selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RICHARD, Tél. : 06 60 42 83 30, E-mail : s.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 810340653.