Immobilier à Ventalon en Cévennes (48240)

Découvrez cette magnifique maison en Cévennes, alliant le charme de la pierre et la chaleur du bois exotique (Merbau et Bangkirai), située dans un cadre enchanteur à proximité du Parc National des Cévennes. Idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent profiter d'un revenu passif grâce à la location saisonnière, cette propriété offre un potentiel pour les amoureux de la nature et du tourisme. Cette maison avec piscine, en parfait état, offre une superficie généreuse d'environ 180 m² sur un terrain de plus de 1400 m². Les détails tels que les murs en pierres et le bois exotique, apportent une ambiance chaleureuse dans un cadre paisible entourée de nature. Matériaux authentiques, volumes généreux, vue exceptionnelle avec une exposition Sud / Est, décoration sobre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié pour accueillir des visiteurs. Elle a été soigneusement entretenue et est déjà gérée avec succès en tant que location de vacances, offrant un excellent rapport locatifs. Les avis de clients sont élogieux, et le taux d'occupation est élevé, garantissant un revenu stable, permettant de régler une partie de votre crédit ! Descriptif : Une grande salle à manger de 66 m², lumineuse avec poêle à bois, parfaite pour d'agréables moments passés en famille, une cuisine de 20 m² entièrement équipée, propice à la préparation de bons repas. Trois chambres avec pour chacune, une salle d'eau ou salle de bain et WC, offrant intimité et tranquillité et deux espaces pouvant servir de couchage dont une mezzanine. Un salon de 22 m² très lumineux avec poêle à bois complète ce bien. Coté extérieur, une terrasse de 27 m² et un jardin paysagé avec piscine et terrain de pétanque pour des moments de détente ou des barbecues en plein air. Pièce annexe avec buanderie avec salle de douche, WC et rangement. Avantages : Mobiliers et équipements inclus Système de réservation en place Potentiel de rentabilité élevé Studio indépendant de 20 m² à finir Opportunité d'acquisition d'un terrain attenant à la maison Nous proposons à la personne intéressée par l'achat de la maison la possibilité d'acquérir un terrain attenant d'une superficie de 1312 m² avec projet, au prix exceptionnel de 28 000 euros ! Prête à accueillir vos futurs hôtes, elle représente une opportunité unique pour les entrepreneurs du secteur touristique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf. 887041.

C'est en Cévennes Méridionales, en lisière du parc national, dominant les vallées, que Swixim International Cévennes vous présente ce Mas Cévenol de 9 pièces, avec un terrain d'environ 6200 m², idéal pour un projet d'accueil. Le bien dispose d'une habitation principale comprenant un grand séjour / cuisine avec cheminée, sanitaires et 2 chambres, et d'une partie accueil : 2 suites dont une double, 2 habitats légers aux emplacements exceptionnels. Une pièce détente avec billard, caves, buanderie, parking. viennent agrémenter ce bien. L'ensemble s'articulant autour d'une terrasse centrale ombragée vous séduisant par la vue dégagée sur les montagnes. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, à proximité des chemins de randonnée. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour plus d'informations. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .