Immobilier à Vaux-Rouillac (16170)

À mi-chemin entre Cognac et Angoulême. Venez découvrir cette charentaise composée d'une vaste entée, cuisine, salon, quatre chambres, deux salle d'eau. Un appartement attenant comprenant trois chambres. Chai et garage. Un extérieur fleuri clos de mur à l'abri des regard et sa piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison à rénover : 113 m² en plain pied composé de 4 pièces. À l'étage : 6 piéces. Garage attenant de 40 m². Parcelle d'environ 450 m². Compteur d'eau sur la parcelle et compteur électrique dans la maison. Tabouret TAE à raccorder. Honoraires inclus dans le prix : 12.38%.

Rouillac, terrain à viabiliser dans un secteur calme. Réseaux en bordure. Ses 17100 m² avec vue dégagée en font un bien exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rouillac, à proximité immédiate des commodités. Laissez vous séduire par cette maison de ville avec ses beaux volumes, sa lumière traversante et son grand jardin intimiste. De nombreuses dépendances à rénover en font un bien agréable à vivre. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - marion lopez (07 75 26 62 16) vous propose : maison sur sous sol avec aménagement pmr au milieu d'environ 3000 m² environ de jardin clos et arboré (constructible) dans le centre de rouillac. Venez découvrir cette maison construite en 1973 / 1980 d'une superficie habitable d’environ 143 m² environ. Elle dispose d'une entrée desservant, une cuisine et un salon avec cheminée, puis une salle à manger avec mezzanine. La partie nuit dispose au même niveau de 2 chambres, une grande sde et un wc. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre et une salle de bain. Garage et pièce de ra...

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à mareuil (16). Un environnement agréable à vivre à seulement 8 minutes de rouillac et 10 minutes de jarnac. Vous serez également à quelques mètres d'une école primaire. Ce bien d'environ 107 m² habitables se compose d'une entrée, un salon séjour d'environ 34 m² avec un insert, une véranda, un couloir desservant une cuisine, un wc, une salle de bains, trois chambres et une une pièce à aménager selon vos besoins. À l'extérieur vous trouverez un jardin clos et arboré de 1363 m² avec un garage. Vous souhaitez en savoir plus ? Votre agence immob...

Iad France - Virginie Colnet (06 48 22 40 07) vous propose : Charmante maison de village à réhabiliter située à Sigogne. Avec ses 115 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 1 salle de bains, et offre un potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Construite en pierre sur 2 étages, elle nécessite des travaux pour révéler tout son charme d'antan. Dotée de radiateurs et d'un chauffage individuel au fuel, elle offre un cadre authentique et chaleureux. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour créer la maison de vos rêves à Sigogne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur....

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover avec du potentiel ? Ce bien est fait pour vous ! Située dans la charmante commune de Fleurac, à seulement 10 minutes de Jarnac et de Rouillac, et à 5 minutes de Mérignac, cette maison vous offre un environnement agréable pour créer votre petit cocon. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine, une pièce à vivre, un point d'eau ainsi que d'un couloir avec accès au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et vous aurez également la possibilité de réhabiliter une pièce de près de 30 m² ! Une cave vient co...

Située dans le charmant village des Métairies, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 178 m² habitables et ses beaux volumes de pièces de vie, elle garantit un confort et une convivialité inégalés. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant espace et intimité à chacun des membres de la famille. De plus, la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée offre une flexibilité appréciable. Le bien comprend également un grand garage et une dépendance, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la pos...

'en exclusivite' 'sous offre et acceptee' secteur de rouillac maison de village de type charentaise de 121 m² à remettre au goût du jour avec grandes dépendances sur un terrain clos de 950 m² dans un village à moins de 10 min de rouillac, 15 min de jarnac et 25 min de cognac. Celui-ci vous propose : une entrée avec une pièce de vie de 33 m² avec une cheminée ouverte avec coin cuisine, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec une douche + coin wc de 6,60 m² refaite il y a 6 ans, a l'étage : sur le palier un pièce de 32 m² avec le chauffe-eau tout neuf de 150 l pouvant faire des chambres suppl...

'en exclusivite' pour les amoureux de la rénovation, venez découvrir proche de rouillac maison de type charentaise de 98 m² avec dépendances à rénovée sur la totalité sur un terrain de 871 m² avec puit et réserve d'eau et une grange de 160 m² attenant sans vis-à-vis se situant à 15 min de jarnac et 25 min de cognac et 10 min de rouillac. Ce bien vous propose : 4 pièces avec deux entrées principales. L'intérieur pourra être agencé à votre convenance pour la nouvelle transformation. Une grange de 160 m² attenante qui pourra vous permettre un agrandissement en supplément de la maison. Pour son ex...

Situé dans la commune de Rouillac (16170), ce terrain de 1420 m² offre un cadre idéal en pleine campagne avec une exposition favorable au Sud-Ouest. À proximité immédiate se trouvent des infrastructures éducatives essentielles telles qu'une école, un lycée, un collège, et une crèche, offrant ainsi un environnement propice à la vie familiale. De plus, le terrain bénéficie d'un accès privatif via un chemin de 5 mètres de large sur 35 mètres de long, assurant tranquillité et discrétion. Ce terrain constructible et borné, légèrement en pente, présente une surface idéale pour la réalisation d'un pr...

Dans un calme absolu et proche de Jarnac et cognac, venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement. Il dispose de vastes dépendances, chais, étable, porches charentais. Fort potentiel, ce bien pourra correspondre à de nombreux projets. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Maison de famille, d’environ 230 m² avec un jardin d’environ 1200 m² en plein centre de ROUILLAC, à seulement quelques pas des commerces et écoles. Elle se compose d’une entrée desservant d’un côté un salon avec cheminée / insert, d’environ 40 m² et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. Une porte donne directement sur la terrasse pour les barbecues l’été. Et de l’autre côté une buanderie et un WC. Le 1er étage dispose de 5 chambres et une SDE refaite récemment et un WC. Le 2nd étage vient d’être rénové, vous...

Iad france - mélanie pinaudeau (06 37 46 04 77) vous propose : au calme dans un petit hameau proche de rouillac, cette ancienne charentaise en pierres, agrandie et rénovée dans les années 80, de 180 m² environ s’offre à vous. Elle se compose au rdc d’une belle entrée, d’une cuisine avec cellier / chaufferie, d’une salle à manger, d’un grand salon avec cheminée, deux belles chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un wc séparé. À l’étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d’eau et une pièce pouvant faire office de bureau / dressing. Coté extérieur, une véranda pl...

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain de 310 m², situé dans un emplacement numéro 1, à proximité de Jarnac et du Bourg de Foussignac. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans un cadre paisible et pratique. Le terrain bénéficie d'une petite dépendance déjà existante, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour vos projets. Que vous envisagiez d'agrandir la dépendance existante ou de la transformer en espace de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Vous pourrez ainsi profiter des commodités et des services offerts par ces deux vi...

Iad france - marion lopez (07 75 26 62 16) vous propose : en plein centre de rouillac, maison de ville entièrement rénovée de 121 m² environ avec 2 chambres et possibilité d'en faire une en rez-de-chaussée. Cuisine aménagée et équipée, salon cosy avec poêle à granulés, buanderie et wc. Une grande chambre avec placards, salle d'eau, mezzanine pouvant être fermée très facilement. Idéal pour ceux qui ne cherchent pas de travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations su...

À deux pas du centre ville de Rouillac et de ses commerces, venez découvrir cette grande maison de plain pied comprenant salon, cuisine ouverte sur salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc. Jardin clos autour de la maison, garage non attenant, piscine creusée, terrain de pétanque. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - joris sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : un terrain à bâtir de 1614 m² à seulement 700m du centre ville. Ce terrain bénéficie d’une entrée indépendante et de tous les réseaux sur la rue. (eau, électricité, tout à l’égout, fibre…) vous pourrez profiter d’une belle exposition pour votre construction, d’un parc déjà arboré et calme. Contactez moi sans tarder pour ce terrain privilégié. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce im...

Iad france - joris sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : une maison de 120 m² environ construite en 2012 avec des matériaux de qualités. Vous découvrirez au rdc, une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une suite parentale avec salle d’eau, un wc, un cellier / buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse qui peut être modifiée en 2 chambres. Vous apprécierez la terrasse exposée sud donnant sur un jardin arboré. (ci-joint photo du parc au primptemps). Vous pourrez profiter de tous les avantages du centre ville à seulement 10min à pied. Contactez moi po...

Rouillac, 2 mn commerces, dans un petit hameau, maison à finir de restaurer. À l'entrée d'un petit village aux portes de rouillac, sur une parcelle close de plus de 1500 m², cette petite maison orientation sud de 75 m² en partie restaurée attend son nouveau propriétaire qui terminera les travaux commencés. Gros oeuvre en bon état, couverture pour moitié remaniée ou refaite à neuf, combles isolées, vous pourrez entamer les finitions en toute sécurité. Les attentes sont prêtes en électricité, plomberies et assainissement, le reste sera en fonction de votre imagination. Montant travaux pour la ré...

Dans un environnement calme à 2min du centre d'Echallat sur un terrain de 5200 m² dont une partie constructible avec arrêt de bus à proximité pour les différentes écoles et collège; je vous présente cette maison de 223 m² habitable de 8 pièces à finir de rénover avec une magnifique cuisine avec son poêle à bois et cellier attenant, un espace bureau, un salon avec insert, une entrée; à l'étage se trouve 4 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne avec double vasque et wc, une autre pièce à finir d'aménager et possible également. Le bien dispose de nombreuses dépendances d'environ 25...

Iad france - stéphane le guennec (06 78 97 41 32) vous propose : au coeur d’un village charentais venez découvrir cet ensemble 2 maisons avec leurs dépendances sur un terrain entièrement clos de plus de 1900 m² environ. La première d’une surface de 117 m² environ comporte au rez de chaussée une vase cuisine, un salon avec cheminée donnant sur la véranda, 2 chambres, une arrière cuisine salle d’eau et wc. À l’étage vous trouverez 2 chambres donnant sur le jardin, le grenier. La deuxième maison actuellement louée comporte une cuisine / salle à manger, 2 chambres, une salle d’eau et les wc. Elle...

Iad France - Herve Erisset (06 48 80 09 02) vous propose : Cette grande maison charentaise d'environ 250 m² environ habitables est située au centre du village, à proximité des commerces et des commodités. Elle offre de belles pièces spacieuses et lumineuses, avec de nombreux éléments authentiques, tels que des cheminées et des sols en carreaux de ciment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier, cinq chambres, deux salle de bain, un WC et des greniers. Au deuxième étage, vo...

Située sur la commune de Mareuil, à seulement 7 kms de Rouillac et une dizaine de Kms de Cognac, cette sompteuse bâtisse du 19 ème siècle située au coeur du vignoble Cognaçais comprend : RDC : Une superbe entrée, cuisine avec équipement de base, salle à manger, salon, chambre, pièce d'eau. 1er étage : un palier desservant deux très grandes chambres Grenier aménageable Dépendances : deux splendides auvents sur la partie gauche de la bâtisse ainsi qu'une écurie, puis sur le partie droite, des chais à vins avec cuviers, ainsi qu'une distillerie (1 chaudière). Grand hangar de 425 m² avec atelier e...