Immobilier à Varenne-l'Arconce (71110)

Cette authentique Maison d’Emboucheur, datant du XIXème siècle, est nichée au cœur d'un village emblématique du Brionnais. Elle vous offre un cadre de vie idyllique à seulement 1h30 de Lyon, 1h10 de la gare TGV, et 2h30 de Genève. À quelques minutes de Paray-le-Monial, Charolles et Charlieu, ainsi que de Marcigny, vous profiterez d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et commodités : restaurants, boucheries, épicerie, boulangerie, tabac, pharmacie, centre médical, crèche, école primaire (bus scolaire pour collèges et lycées), coiffeurs, garage...

Rdc : centre ville bureau d'acceuil et coin salle d'attente, 40 m² bureau fermé, de 11 m², rangement et réserve, dégagement, wc et lave mains vitrines sur rue. Divers : double vitrage, tout à l'égout, chauffage central fouil collectif. Eau et edf indépendant.

Habitation : location en meublé. Rez-de-chaussée : - séjour double, carrelage, cheminée, 40 m² - cuisine, carrelage, 12 m² - buanderie - wc - coin repas, carrelage, 25 m² - une chambre, carrelage, 25 m² etage : - couloir de desserte - 4 chambres, parquet, 16 à 25 m² chacune - coin bureau - salle de bains - wc - salle d'eau - chauffage fuel - 1000 m² de terrain environ.

Propriété avec 1800 m² de bâtiments sur terrain 3ha80 avec électricité et eau à proximité. Possible de créer logement pour personne ayant un statut agricole. Possible de maison à l'achat proche les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 545938 ).

Maison entièrement rénovée par des artisans locaux. Située dans le centre du village de saint julien de civry, cette bâtisse de 100 m² comprend : 3 chambres, un grand séjour / cuisine de plus de 40 m² et cerise sur le gâteau : un terrain de 500 m² non attenant. Petits plus : pompe à chaleur et une cave de 30 m² ! Votre référent : cedric roseren 07 67 69 44 24.

Réf 03-4681 saint christophe en brionnais, vue exceptionnelle, terrain à bâtir de 644 m² au centre du village. Plat. Prévoir viabilisation : eau-électricité-tout à l'égout. Plus d'informations au 06 85 29 73 39. Informations loi alur : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 26.67 % du prix ttc affiché, statut négociateur : agent immobilier.

Designation  : habitation de 150 m² habitables env. Construction traditionelle. Comprenant rez-de-chaussée : - grande pièce à vivre, carrelage, coin cuisine ouverte, séjour, conduit de cheminée, 45 m² - deux chambres, carrelage, de 10 à 11 m² chacune - salle de bains, carrelage, faïence murale, baignoire, douche - wc séparé - chaufferie, buanderie, carrelage, 3 m² 1er étage : - trois chambres, parquet, dont deux mansardées ou semi mansardées, de 12,15 et 30 m² env. - wc et lavabo - une petite pièce de rangement divers : - chauffage central gaz propane au rdc, climatisation réversible à l'étage...

80 m² hab et dépendances pièce cuisine, 12 m², carrelage salle à manger, 18 m², carrelage salle d'eau (douche et lavabo ), wc indépendant cave, 21 m², dalle béton 3 chambres à l'étage (12,12 et 18 m² ), parquet garage et chaufferie attenants - chauffage central fuel, double vitrage bonne toiture de 2011. Assainissement individuel (fosse septique) à mettre aux normes petite dépendance non attenante.

            rez-de-chaussée  : -       véranda, carrelage, 35 m²      -       hall d'entrée avec coin bar, carrelage, 25 m² -       sanitaires (homme et femme ) -       coin télé, carrelage, 18 m² -       salle de restaurant, carrelage, 65 m²      -       bureau, carrelage, 15 m² -       réserve, carrelage, 12 m² -       plonge et buanderie, 12 m² -       cuisine professionnelle, carrelage, 18 m²             1er étage : entièrement refait à neuf -       appartement privé  : 95 m² environ             -       séjour, parquet, 35 m² -       cuisine aménagée équipée, parquet, 18 m² -       une cha...