Immobilier à Valzin-en-Petite-Montagne (39240)

Iad France - Laurent Frarin vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1 000 m² à Valzin-en-Petite-Montagne Rare sur le marché, ce magnifique terrain à bâtir de 1 000 m² est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction sur mesure à Valzin-en-Petite-Montagne, offrant un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves. Situation : Implanté dans un environnement préservé et paisible, ce terrain est situé dans un quartier recherché de Valzin-en-Petite-Montagne, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Sa proximité avec les commodités locales, les écoles, les commerces et les transports en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Caractéristiques du Terrain : D'une superficie de 1 000 m², ce terrain plat offre de multiples possibilités pour la réalisation de votre futur projet immobilier. Son exposition idéale, orientée sud-ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Viabilisation du Terrain : Le terrain est raccordé aux réseaux d'électricité et d'assainissement, facilitant ainsi la mise en place des infrastructures nécessaires à votre future construction. Un assainissement individuel est à prévoir pour compléter les commodités offertes par ce terrain. Environnement et Attraits : Ce terrain est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité, offrant un espace de vie extérieur propice à la détente et à la convivialité. Sa localisation idéale, ses expositions sud et ouest, ainsi que son environnement naturel préservé en font un lieu de vie privilégié pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Valzin-en-Petite-Montagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne sur deux côtés, située dans le village paisible d'AGEA. Offrant un beau potentiel, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. D'une surface habitable d'environ 60 m², elle comprend une cuisine, un salon, un séjour, une chambre et une salle de bain. Des travaux ont été entamés mais restent à finaliser, laissant la possibilité de personnaliser l'intérieur. Dans la même batîsse, nous trouvons, une grange et un terrain attenant de 200 m². Un second terrain non attenant de 710 m² avec garage apporte une vraie plus-value (à 150m de la maison). Des travaux sont à prévoir : isolation, chauffage, menuiseries et mise aux normes de l'électricité et l'assainissement. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et services. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à quelques kilomètres du Lac de Vouglans. Logement à consommation énergétique : 'G' (Audit et DPE sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou planifier une visite : NIEL Anthony - a.niel@lamartineimmobilier.fr - 06 83 28 29 30.