Immobilier à Valliquerville (76190)

Iad France - François Lecomte vous propose : Authentique Longère rénovée avec goût - Valliquerville Cette superbe longère traditionnelle, datant des années 1800 et entièrement rénovée, est une véritable pépite nichée au cOEur de Valliquerville sans vis à vis. Avec une surface habitable de 183,6 m², sur un terrain de 2212 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. L'espace de vie se compose de 6 pièces : 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale, 1 pallier, 2 WC, 1 salle d'eau, 2 cuisines équipées, 1 salon et une salle à manger. Deux espaces terrasse viennent compléter cette demeure, offrant un lieu de détente en plein air pour profiter des belles journées ensoleillées. En termes de confort, cette longère est équipée du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un ballon thermodynamique. Chauffée par un système individuel, la maison bénéficie d'une distribution de chauffage combinant la climatisation réversible, des poêles à bois ou à granulés, ainsi que des radiateurs. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Un garage et des espaces annexes sont également prévus pour faciliter le stationnement et le rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 924661697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Belle maison à Valliquerville (76), proche Yvetot, axes autoroutiers et gare Idéalement située à Valliquerville, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un emplacement stratégique à seulement quelques minutes d’Yvetot, de ses commerces, de ses infrastructures scolaires et de sa gare avec liaisons rapides vers Rouen et Le Havre. L’accès direct aux principaux axes autoroutiers facilite également tous vos trajets quotidiens ou professionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, bénéficiant d’une exposition agréable permettant de profiter d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie harmonieux s’ouvre idéalement sur l’extérieur, offrant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. La maison offre trois chambres généreuses, pensées pour votre confort : volumes optimisés et atmosphère sereine. Elles constituent un espace nuit idéal pour accueillir une famille ou offrir à chacun son intimité. La présence de combles (aménagés ou aménageables selon vos besoins) permet d’imaginer un potentiel supplémentaire : salle de jeux, bureau télétravail, suite parentale, chambre d’ami ou espace détente. Une véritable opportunité pour adapter la maison à votre style de vie. Grâce à ses prestations récentes, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique conforme à la RE2020, garantissant une consommation réduite, un très bon confort thermique et une qualité de vie agréable en toute saison. Le terrain, bien proportionné, offre un extérieur agréable, idéal pour les activités en famille, le jardinage ou les moments de détente. Un bien rare sur le secteur, combinant tranquillité, modernité et accessibilité. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre.