Immobilier à Val-du-Layon (49190)

Iad france - jean-luc laloi (06 03 19 69 21) vous propose : bien rare à val-du-layon. À saisir. À 25mn d'angers et sa gare tgv, 15mn de chemillé et 10mn de l'autoroute a87. Coût de coeur assuré pour cette superbe maison d'architecte de 2000 avec un agrandissement réalisé en 2006. Elle a été entièrement redécorée, la cuisine et la salle de bain principale sont refaites à neuf. Sur une surface de 204 m² la maison propose un espace salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 53 m². Le salon de 65 m² est ouvert sur l'extérieur sur 3 côtés et cache une surprise. Vous trouverez ensu...

Iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : Ensemble de Bâtiments / Chais viticole à Saint Lambert du Lattay. Saint Lambert du Lattey dans le Maine et Loire se trouve sur la rive gauche du Layon, petit affluent de la Loire et fait partie des communes portant l’appellation Coteaux du Layon Villages. Cet exploitation comprend un accueil / caveau à dégustation, un local de préparation de commandes et d'expédition, un bureau, une cave, un chai principal de 150 m² avec des cuves enterrées d'une capacité de 300hl, un chai secondaire. La capacité de vinification est d'environ 700hl. Un b...

Iad france - françois marty (06 08 25 86 82) vous propose : maison cocooning avec son jardin sud et calme, sa grande cuisine de 23 m², ses deux chambres à l’étage dont une de 22 m², ses sanitaires à chaque niveaux et ses deux places de stationnements déportées. Saisissez l’opportunité de cette maison sans travaux, clé en main. Venez poser vos valises et commencer votre nouvelle vie, sereinement dans notre beau village de saint-lambert-du-lattay, profitez du charme de la vallée du layon, de ses coteaux et vignobles tout cela à 30 min de la gare tgv d’angers et 6 minutes de l’a87. Vivez une vie...

Iad france - sara benoit (06 61 58 55 92) vous propose : st aubin de luigné - à 25mn de angers et 7mn de l'autoroute a87 pavillon de 1995, de 87 m² habitable sur 227 m² de terrain avec garage et stationnement, à deux pas des écoles venez découvrir cette agréable maison vous offrant au rez-de chaussée : une entrée sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant. Au premier étage, un palier distribue un wc indépendant, une salle d’eau et 2 grandes chambres de 13 m² et 16 m², l’une avec placards, l’autre avec dressing. Confort : chauffage...

Iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : À voir absolument à St-Aubin-de-Luigné, superbe maison de 177 m² environ et 7 pièces dans un cadre magnifique, sans voisinage proche et avec vue sur la vallée du Layon. Elle est située sur une parcelle de 17000 m² environ partagée en 3 parties : jardin de 3000 m² environ autour de la maison, de la piscine et le poolhouse, 3700 m² environ de prairie et 11000 m² environ en fermage. La maison est composé d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La pièce de vie et la cuisine ouvrent s...

Iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : À 30mn d'Angers et 7mn de l'autoroute A87, au cOEur du bourg, idéale pour création d'un commerce de proximité ou profession libérale, venez découvrir cette bâtisse à rénover place de l'église. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial de 43 m² environ avec une belle vitrine de 6m, une pièce de 14 m² environ, une autre de 16.5 m² environ, des toilettes et un espace lavabo. À l'étage, vous aurez la possibilité de créer votre appartement en disposant de 4 pièces de 15 m² environ à 22 m² environ chacune et une pièce d'eau. Le grenie...

Iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : À 30mn de Angers et 7mn de l'autoroute A87, coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de bourg rénovée avec goût. Posez vos valises. EN plus de la façade refaite en 2022, de nombreux travaux de décoration ont été réalisés récemment dans des teintes douces et harmonieuses. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, des toilettes et une cuisine A / E de 2019 ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse et la cour orientée au sud. À l'étage, le dégagement distribue sur 2 grandes chambres de 14 et 18 m² environ h...

Iad france - jean-luc laloi (06 03 19 69 21) vous propose : idéal investisseur. Terrains constructibles avec possibilité de division d'une surface totale de plus de 3200 m² environ avec, en supplément une maison d'habitation sur une parcelle de 900 m² environ. L'étude de sol est faite pour la totalité des parcelles. La maison d'habitation est à rafraîchir. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Un grenier offre une surface de 46 m²...

Iad France - Jean-Luc Laloi (06 03 19 69 21) vous propose : Idéal artisan ou investisseur. À découvrir, dans le bourg de St Aubin de Luigné, un bel ensemble immobilier. Il dispose de 600 m² environ d'atelier et de dépendances, d'une grande maison sur 3 niveaux avec une vie de plain-pied et espace bureaux au rez-de-chaussée. Le bien est composé comme suit : Le rez-de-jardin propose une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 belles chambres, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, le couloir distribue 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes et un grenier. À l'entresol, une belle vér...

Iad france - jean-luc laloi (06 03 19 69 21) vous propose : à découvrir au coeur du bourg de st aubin de luigné, pour investisseurs ou amoureux de vieilles pierres, de belles poutres et de tomettes, un ensemble immobilier pour une surface estimée de 250 m² environ à réhabiliter entièrement. Il est composé de 2 maisons du 18ème dont une est un ancien hôtel qu'il est possible de réaménager en plusieurs appartements ou en une seule maison d'habitation. L'ensemble est complété de plusieurs belles dépendances chacune avec grenier et d'un grand jardin de 458 m² environ avec puits. Une belle base pou...