Immobilier à Val-de-Saâne (76890)

Iad france - manuel ferreira vous propose : ! Admirez ! Cles en mains vivable de plain-pied 170 m² 4 chambres dpe (a) magnifique maison contemporaine bâtie en 2018 sur une parcelle de 1073 m². Située sur l’agréable commune de val-de-saane, vous aurez accès : aux soins, à l’éducation de vos enfants, à une supérette, à une boulangerie, à un coiffeur, à un fleuriste, à un bureau de poste et « chez jess », vous mangerez de véritables hamburgers de qualité. Les magnifiques côtes normandes : deauville, cabourg, granville, etretat, dieppe, le tréport, veules-les-roses, saint-valéry-en-caux., feront de vos week-ends en famille ou entre amis, un agréable moment. L'accès à l’autoroute a151 se fera en seulement 10 minutes. Vous rejoindrez dieppe et rouen en 30 minutes. La rareté de façon générale, procure un regard bien différent du fréquent. C’est pourquoi je vous invite à me suivre et à contempler… au rez-de-chaussée, vous découvrirez : _ une véritable entrée (8 m²) avec penderie _ une cuisine entièrement équipée (10 m²), ouverte sur une grande et lumineuse pièce à vivre (42 m²) _ une 1ère chambre parentale ou d’amis (15 m²) avec douche à l’italienne et vasque _ un cellier (10 m²) _ un wc _ un garage (22 m²) accès par le cellier l’étage vous offrira : _ un palier (10 m²) avec balcon _ une 2ème chambre parentale (16 m²) avec dressing (7 m²) _ une 3ème chambres (12 m²) _ une 4ème chambre (12 m²) _ une salle d’eau (8 m²) avec baignoire d’angle, douche et vasque _ une buanderie (4 m²) _ un wc je vous propose à présent d’apprécier les prestations qui font de cette magnifique maison, le bien ! Qui réalisera votre projet immobilier : . La diagnostic de performance energétique classé a ! . Le portail aluminium motorisé. Le digicode et le visiophone. La terrasse d’angle. La dalle béton brute laissera choix à vos envies (bois, carrelage, travertin, résine drainante). L'allée en grave d'ecosse. La récupération des eaux de pluies par cuve (5000l) avec surpresseur. Le garage attenant avec accès par le cellier. L’adoucisseur d’eau. Le système de chauffage au sol pour l’ensemble de la maison produit par pompe à chaleur. Les menuiseries aluminiums sur-mesure. Les volets-roulants motorisés centralisés pour l’ensemble de la maison. Vmc. Fibre raccordée. Système d’alarme. Assainissement collectif. Taxe foncière 1066 manuel, a votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve axe dieppe - rouen ! Vue panoramique sur la campagne pour ce bien édifié par un constructeur artisanal employant des matériaux haut de gamme. Au rdc : salon - séjour lumineux 40 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, buanderie et 1 chambre. À l'étage : salle de bain, wc et 3 chambres. Chauffage économe en énergie et écologique sur plancher chauffant basse température avec réglage pièce par pièce. Surface au sol de 120 m² + un garage de 17 m². Ce bien soumis à la rt 2012 bénéficie des frais de notaire réduits (2 à 3%). Idéal famille avec enfants, à visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble comprenant un local commercial avec cour extérieure plus un logement au dernier étage. Affaire à saisir en plein cœur de la commune de val de saane. Immeuble composé d'un logement, et d'un local commercial (ancien restaurant). Idéalement situé en plein centre ville, cet immeuble d'une surface totale d'environ 252 m² sur 3 niveaux avec des combles aménageables au dernier étage vous offre : au rdc : - une surface commerciale d'environ 167 m² avec une cour extérieure d'environ 700 m² avec accès à la rivière. - une première salle à manger / réception de ~ 30 m². - un bar de ~ 11 m². - un toilette et lave mains pmr de 4,8 m². - une deuxième salle à manger / réception de ~ 33,2 m². - un couloir de ~ 7,2 m² pour l'accès à la cuisine. - une cuisine de ~ 67 m². - un vestiaire de ~ 10 m². - une chaufferie de ~ 4 m². Au 1er étage : - un palier de ~ 8,3 m² avec toilettes de ~ 3,6 m². - une salle à manger ou salle de réception de ~ 30 m². Au 2ème étage : - un palier de ~ 2 m². - une pièce à vivre de ~ 28,5 m². - une chambre de ~ 10 m². - une salle de douche de ~ 2 m². À l'extérieur : - un jardin avec vue sur la rivière. - accès soit par l'immeuble ou par le parking derrière le bien. Points forts : - beau potentiel commercial. - logement au dernier étage très propre. - centre bourg vivant avec piscine municipale à proximité. - parking juste derrière le bien. Vous êtes motivés à la réouverture d'un commerce ? Ce bien est fait pour vous. Réf. 82400377 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 674 kwhep / m². An (g) - classe climat 108 kg co2 / m². An (g) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610euros ~ 2240euros - logement à consommation énergétique excessive : classe g - sébastien dufils - agent commercial - ei - rsac 921181236 ape 4619b s. Dufils - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr a visiter rapidement.