Immobilier à Terre-de-Bas (97136)

Agnès LE VILLAIN vous présente une villa Aux Saintes. Sur l'île préservée de Terre-de-Bas, cette villa vous invite à profiter d'un cadre idyllique où règnent calme et sérénité. Au cœur d'un jardin tropical fleuri et arboré de plus de 1 300 m², elle offre une vue imprenable sur la Baie des Saintes, considérée comme l'une des plus belles au monde. À seulement 300 mètres de la plage de Grande Anse, cette maison séduit par ses espaces ouverts sur l'extérieur et sa belle luminosité. Son séjour convivial s'ouvre sur une vaste terrasse donnant sur la piscine, véritable havre de détente face à la Mer des Caraïbes. La cuisine, séparée du salon, permet un confort optimal. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que de deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un local technique et un atelier complètent les prestations de cette propriété pleine de charme. Le terrain, encore aménageable, offre la possibilité d'ajouter un ou deux bungalows supplémentaires, un atout considérable pour un projet de location saisonnière. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment au niveau des peintures intérieures et extérieures, mais cette maison bénéficie d'un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable coin de paradis. Une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu de vie unique, entre nature préservée et panorama d'exception. Si vous souhaitez une pré visite de ce bijou des Antilles, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 933105.

Iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Vue d'exception et calme sont les maîtres mots pour cet ensemble touristique entièrement meublé et classé. Il est composé de 4 logements répartis sur deux bâtiments. Une villa composée de deux T3 mezzanine en haut de villa, un T2 avec espace nuit ou bureau en bas de villa ainsi qu'une buanderie accessible par l'extérieur. La maison de plain pied à l'entrée du domaine accueille un T3. Compteurs indépendants, deux citernes d'eau. Des places de stationnement sont disponibles en intérieur comme en extérieur. L'ensemble est niché au coeur d'un jardin exotique arboré et fleuri avec une vue à couper le souffle sur la magnifique baie des Saintes. Profitez d'un environnement paisible et préservé qui vous offrira un cadre de vie calme et agréable, c'est l'endroit idyllique pour les vacanciers en quête de nature et d'authenticité. Idéal pour location saisonnière ou investisseurs, n'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite, je vis aux Saintes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très beau terrain de 1168 m² incliné face à la mer avec vue sur Terre de Haut Accès direct à la route, eau et électricité à proximité immédiate Référence agence : 0000.

Sur les hauteurs de Terre-de-Bas, offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles baies du monde, cette propriété unique s'étend sur 5 889 m² de terrain et propose 261 m² habitables répartis en six espaces distincts, dont 5 chambres et 3 salles d'eau. Un lieu d'exception, où nature préservée et confort moderne s'harmonisent parfaitement. Le terrain permet d'accueillir d'autres projets Terre-de-Bas, une île authentique et préservée Ici place à une atmosphère paisible et intimiste. L'île séduit par ses paysages préservés, ses fonds marins exceptionnels et son accueil chaleureux. Vous y découvrirez des restaurants proposant des produits frais issus de la pêche locale, des artisans et artistes inspirés, ainsi que de sublimes forêts de bois d'Inde, où chaque randonnée révèle des trésors cachés comme un cacaoyer ou un caféier. Trois plages de sable fin, une baie prisée des plaisanciers et des panoramas à couper le souffle font de Terre-de-Bas un véritable joyau des Caraïbes, à seulement 10 minutes en bateau de sa sœur animée, Terre-de-Haut. Revenons à notre propriété : Une architecture unique et des matériaux de qualité Chaque espace de cette demeure a été pensé avec soin, associant des matériaux nobles : murs en béton banché et pierres locales, bois rouge de Guyane, cyprès de Basse-Terre et béton ciré pour une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. L'ensemble se compose de plusieurs modules : -Un premier espace avec vue panoramique sur la mer, comprenant deux salons, parfaits pour se détendre face à l'horizon. -Un second espace central, où se trouve une cuisine entièrement équipée, avec îlot central et plan de travail en béton ciré, ouverte sur une terrasse et une piscine à débordement. -Un troisième espace dédié à la suite parentale, véritable cocon avec une vue spectaculaire sur la baie, terrasse privée, double dressing, buanderie et salle d'eau spacieuse. -Un quatrième espace regroupant deux chambres et une salle d'eau. -Un bungalow niché dans un écrin de verdure, composé de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine extérieure et une douche extérieure, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance. -Un espace détente avec un bac à punch, idéal pour savourer un apéritif à l'abri des regards, ainsi qu'une grande terrasse ombragée pour profiter du climat tropical. Un cadre de vie rare et privilégié Les nombreuses terrasses et galeries offrent une diversité d'ambiances pour chaque moment de la journée. Le jardin soigneusement entretenu sublime encore davantage ce cadre idyllique, où règne un calme absolu. Pensée pour un confort optimal, la maison est naturellement ventilée, évitant ainsi le besoin de climatisation. Elle dispose également d'une citerne, de ventilateurs plafonniers dans toutes les pièces, d'un atelier avec ses outils et d'équipements de jardinage. Un lieu aux multiples possibilités Ce bien d'exception offre un potentiel rare pour laisser libre court à votre imagination Visite vidéo et visite physique disponibles sur demande après étude de votre projet. Contactez-moi pour donner vie à votre rêve Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 895821.

Iad france - jean marc lasserre (06 90 56 40 20) vous propose : nouveauté et exclusivité iad france ! À saisir rapidement ce fond de commerce qui n'attend que son couple de gérants pour poursuivre l'affaire. Situé aux saintes, ce fond de commerce de restauration est incontournable de part son emplacement géographique et a une très bonne réputation. Il se compose d'un bar sur 24 m² environ, une cuisine de 12 m² environ et son stockage / plonge sur 12 m² environ. En façade et sur le coté deux terrasses de 20 et 25 m² environ pour accueillir une quarantaine de couverts. Le loyer est de 1100€ avec en plus la possibilité de louer une licence iv. Tout le matériel est prêt, dispo et très récents pour certains. Enfin la durée du bail est de 9 ans. Alors n'hésitez plus contactez moi pour plus de renseignements ou visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean marc lasserre (id 23479), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pointe a pitre sous le numéro 830255840 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .