Immobilier à Squiffiec (22200)

En exclusivité, ORPI Guingamp vous propose cette grande maison en pierres de 145 m² sur un terrain de 2300 m². Idéalement situé dans la commune de Squiffiec, vous profiterez d'un environnement calme et paisible à 10 min en voiture de Guingamp. La maison se compose en rez de chaussée : - d'une entrée de 8 m² - d'une cuisine de 19 m² - d'une salle à manger avec un plancher en bois massif de 27 m² - d'un salon de 28 m² avec une grande cheminée à foyer ouvert de 1900 - d'une chaufferie / atelier avec étage de 26 m² Au premier étage un palier dessert : - Trois chambres de 12 à 19 m² - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC Au deuxième étage : - un grenier aménageable de 57 m² La propriété dispose également d'une dépendance de 76 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou être transformé en gîte selon vos besoins. Une parcelle de 1200 m² environ est réputée constructible. La maison est équipée d'une chaudière au fioul. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette belle demeure dans son époque et développer tout son potentiel. Ne tardez pas et saisissez cette opportunité de concrétiser vos projets ! Contactez nous pour plus d'information ou convenir d'une visite. Référence agence : 12015.

Maison de caractère avec de beaux volumes, offrant 5 chambres avec chacune leur pièce d’eau privative. Idéale pour famille, gîte ou création de plusieurs logements, elle présente de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est certain. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette grande maison de 258 m² des années 50 et son terrain de 2942 m². Elle se situe à Squiffiec dans une petite commune à 10 min en voiture de Guingamp et ses commodités. Vous cherchez à concrétiser un projet offrant de multiples possibilités : maison de famille, projet neuf (revente des terrains séparément), investissement locatif, gîtes ou chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité ! La propriété se compose actuellement : d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'un wc, deux pièces de 25 et 30 m² à aménager selon vos besoins et vos envies, d'une buanderie et d'une chaufferie. L'étage dispose d'un vaste palier, de 5 chambres dont 4 d'entre elles sont équipées de points d'eau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un garage de 20 m² attenant à la maison, une dépendance et un hangar de plus de 55 m² viennent compléter ce bien et offrir de l'espace de stockages supplémentaires. De nombreux travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette demeure pleine de charisme. Laisser travailler votre imagination et contacter nous pour plus de renseignements. Référence agence : 11846.