Immobilier à Simard (71330)

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : À vendre au calme dans un Hameau de SIMARD – Longère rénovée de 190 m², 6 chambres + double garage et deux appentis, sur terrain clos et arboré de 4 100 m² - Cette charmante longère entièrement rénovée offre une surface habitable de 190 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée (94,5 m²) : un spacieux séjour lumineux de 39 m² avec cuisine équipée et ouverte (neuve), un salon chaleureux de 33 m², une chambre parental avec Salle d’eau et un WC séparés. À l’étage : une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux, 5 chambres dont une en enfilade et une salle d’eau avec WC. Les + : Grande terrasse couverte de 50 m², parfaite pour les repas en extérieur, une dépendance composée de 1 garages (30 m² et 26 m²), et 2 cagibis et 2 appentis. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 4 100 m², avec portail électrique, puits, et environnement paisible. Équipements : Toiture en excellent état avec sous-toiture, Fenêtres en double vitrage PVC imitation bois, volets en bois, 2 poêles à granulés récents + radiateurs à bain d’huile, Assainissement individuel (à remettre aux normes), relié à la fibre optique. Secteur calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare, alliant charme, volume et fonctionnalité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Simard (proche de Louhans et aux portes du Jura) belle maison de caractère rénovée d'une superficie d'environ 200 m² sur sous-sol et deux étages le tout sur un joli terrain clos et arboré, gazonné de 894 m², portail électrique neuf. Elle comprend : Au sous-sol une grande pièce de 22 m², une buanderie-chaufferie dont chaudière gaz de ville quasi neuve de 2020 avec lavoirs eau chaude, une cave et un grand garage de 27 m² avec porte électrique neuve ouvrant sur une cuisine d'été avec un hall et un dégagement. Au 1 er étage une entrée spacieuse très lumineuse, une cuisine équipée neuve indépendante (24 m²), un séjour de 25 m² et un salon (19 m²) avec parquet massif vitrifié et cheminée ainsi que deux chambres de 17 m² dont une avec cheminée apparente en marbre. Une salle d'eau de 11 m² avec douche neuve et WC complète ce bel espace. Au 2ème étage un palier avec un grand placard, deux chambres avec dressing et arrivées d'eau posées pour installer une salle de bains. ainsi qu'une pièce de 40 m² qui peut faire usage de pièce de vie. Prestations de qualité. Toiture révisée en 2022. chaudière Gaz à condensation de fin 2020. Baies vitrées sur mesure PVC récentes gaz argon, volets roulants dans toute la maison. Puits eau potable qui vous permet d'arroser vos cultures et d'alimenter vos appareils électroménagers. Possibilité de réaliser trois logements indépendants. Idéal pour maison secondaire, familiale, investissement locatif. Interphone et la fibre. Ecole maternelle et primaire ainsi qu'un café, épicerie, poste, boulangerie, coiffeur, garagiste et terrains de sport sur place. Autres commodités (collège, santé, commerces) à 5kms Bus la poste sur place. Gare de Mervans à 8.5km. Autoroute à 19kms Chalon sur Saône à 20 km et Lons Le Saunier 21km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située à simard, à 10 min au nord de louhans. (axe louhans - chalon sur sâone) venez découvrir cette ferme bressane d'environ 90 m² habitables elle se compose d'un séjour de 32 m². Deux spacieuses chambres de 19 m² chacune. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie de 13,5 m² huisseries double vitrage avec volet électrique, fosse septique, chauffage électrique et poêle à bois, dans le prolongement de la longère, vous trouverez, des écuries d'environ 80 m² ainsi qu'une dépendance de 40 m² a l'extérieur profitez d'un vaste terrain de 1 hectare clos, agrémenté d'un plan d'eau, idéal pour accueillir des animaux (pas de voisin proche, plus de 100m) prix du bien 155 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1470 euros indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina bardet, au 07 57 77 38 77 ou, par courriel à m.bardet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina bardet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 927 732 487 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina bardet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 927 732 487 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Simard, 20mn de chalon sur saône et 10 mn de louhans terrain plat de 1600 m² environ, non viabilisé, dans un secteur calme ou vous pourrez implanter votre future maison. -réseaux en limite de propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 518 385 - greffe de chalon sur saone) jean-pierre petiot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 58 06 12 - réf. 905864.