Immobilier à Seissan (32260)

Située en position dominante avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante, cette superbe maison restaurée avec soin, accompagnée d'un gîte indépendant, offre un cadre privé et plein de charme. Elle allie matériaux traditionnels et finitions naturelles élégantes, avec de hauts plafonds et de beaux parquets en bois dans toutes les pièces. La propriété est entièrement équipée avec la fibre et internet Starlink pour un confort moderne au coeur de la nature. Une piscine avec terrasse ensoleillée et plusieurs espaces ombragés pour les repas en extérieur complètent ce havre de paix à la campagne. Maison Principale Rez-de-chaussée Superbe pièce de vie ouverte de 95,4 m² avec portes-fenêtres orientées nord et sud, et de grandes fenêtres apportant une belle luminosité. L'espace est naturellement divisé en un salon avec poêle à bois et une cuisine, séparés par un escalier central. La cuisine s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, idéale pour les repas d'été à l'ombre. Salle à manger de 29,3 m² avec une paroi vitrée et des portes donnant sur une terrasse au sud, couverte de vignes. Buanderie de 7,6 m². Salle d'eau de 7,5 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et grande fenêtre orientée nord. Étage Mezzanine spacieuse de 23,3 m², pouvant accueillir deux canapés-lits. Suite parentale de 23,7 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon plein sud avec vue panoramique sur les montagnes. Salle de bain attenante de 8,1 m² avec douche à l'italienne, lavabo, WC et fenêtre exposée sud. Première chambre d'amis de 14,7 m² avec vue sur la campagne. Deuxième chambre d'amis de 16 m² avec grande fenêtre et belle vue dégagée. Salle de bain familiale de 12,3 m² avec douche à l'italienne, baignoire sur pieds, lavabo et WC. Gîte Indépendant Hall d'entrée ou pièce de réception de 16,5 m² avec portes-fenêtres orientées sud. Chambre de 11,3 m² avec fenêtre. Salon de 25,4 m² avec évier en pierre d'origine, fenêtre plein sud, poêle à bois et accès à la cuisine. Cuisine ouverte de 6,1 m², séparée par une cloison en bois, avec fenêtre. Salle d'eau de 5,7 m² avec douche, lavabo et WC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 euros et 5320.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356.

? Propriété avec 2 gîtes, camping familial et piscine - potentiel touristique située à 10 minutes des commodités et 25 minutes d'auch, cette propriété entièrement meublée offre un ensemble touristique clé en main, idéal pour un projet locatif ou familial, avec 2 gîtes meublés de tourisme, un camping familial et une piscine entretenue par pompe à chaleur. Gîte 1 - 133 m² (3 * ) pièce de vie : 78 m² chambre 1 : 14,5 m² chambre 2 : 14,5 m² suite parentale : 19 m² salle de douche et wc : 7 m² gîte 2 - 116 m² (2 * ) rez-de-chaussée : entrée : 15 m² salon : 25 m² cuisine : 19,5 m² salle de douche et wc : 5 m² étage : chambre parentale composée de 2 chambres : 24 m² et 9 m² salle de bain : 6 m² chambre : 12,5 m² logement privatif et dépendances logement privatif : 90 m² buanderie et atelier : 52 m² grange : potentiel logement supplémentaire de minimum 70 m² espaces de stockage : 25 m² et 19 m² camping familial 5 emplacements tente lodge pour 4 personnes espace sanitaires de 17 m² extérieur et équipements terrain : 4 000 m² piscine : 8 × 4 m avec dôme et pompe à chaleur (entretien facile, consommation optimisée) espace accueil avec bureau à l'étage : 21 m² vitrine google créée en 2024 pour 5 ans (50% des réservations en direct) site internet renouvelé en 2025 pour 2 ans statut super hôte vente incluant meubles, linge et vaisselle charges annuelles : taxe foncière : 2 240 euros eau : 470 euros électricité : 3 000 euros fioul : 2 500 euros bois : 6 stères ? Une opportunité rare pour un projet touristique ou locatif, avec potentiel d'extension et infrastructure prête à l'emploi. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce domaine clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4092.00 euros et 5536.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller maisons et manoirs : guy navarre agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398 244 657.

Proche Seissan, bel ensemble immobilier comprenant une belle maison ancienne sur deux niveaux d'environ 174 m² habitable avec attenant un garage / atelier et des dépendances attenantes ont été aménagées en 5 chambres d'hôtes complètement équipées. L' ancienne étable de 78 m² est transformée en salle commune ou de réception. La maison comprend en RDC, un salon avec une cheminée / insert, la cuisine / séjour, une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau / WC Vous avez également un hangar de 185 m². Lieu très calme et très agréable avec plus de 3 hectares qui peut accueillir des chevaux. Idéal pour refaire une activité professionnelle ou pour profiter de cette maison en famille.

Seissan - maison de rue proximité des commerces, d'une superficie de 160 m², comprenant au rez de chaussée hall d'entrée, salon avec cheminée 42 m², cuisine ouverte sur salle à manger. À l'étage, un pallier, salle de bain, 4 grandes chambres (20,13, 17,16 m²), dressing, bureau, 2 greniers aménageables. Garage de 80 m² chauffage au fuel. Dpe : d / .

Exclusivité Gers immobilier, superbe terrain de 1239 m² situé en coeur de ville de seissan (15 minutes de auch sud). Ville tous commerces et commodités, écoles. Réseaux à proximité. ( eau, electricité, tout à l'égout) David Daries (Gers Immobilier) Achat, Vente, Location 06 83 49 67 11.