Immobilier à Sammarçolles (86200)

Cette magnifique longère en pierre de 12 pièces datant de 1865 mesure environ 200 m² sur un terrain de 2378 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, une grande pièce de vie avec mezzanine, un wc, 2 celliers, un local technique, une cuisine et un salon. À l'étage, on découvre les 4 chambres et une salle de bain desservies par 2 paliers. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec puits, piscine, dépendances et garage complètent cet ensemble plein de potentiel et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 251 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie sapin, tél. : 06 66 00 96 63, e-mail : emilie.sapin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 992283788.

Iad france - guillaume berton vous propose : maison de campagne - 4 chambres - grand terrain - fort potentiel nichée sur un vaste terrain paisible et verdoyant de 11 980 m², cette propriété saura ravir les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez une maison comprenant une cuisine aménagée donnant sur un petit salon cocooning, salon / salle à manger donnant accès à une véranda, 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, le grand terrain arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air, tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les expositions nord et sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le potentiel en plus des 132 m² de la maison : * véranda * chaufferie et garage 46 m² * grenier exploitable 70 m² (aprés autorisation) * une dépendance de 163 m² au sol + greniers * un grand hangar pour matériel agricole ou le stockage hivernage camping car * un préau pour 3 voitures cet ensemble immobilier dispose de 3 accès. Des travaux de rénovation pourront être envisagés (ex : chauffage fuel) cette propriété unique à sammarçolles saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 219 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sammarçolles (86200), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible entre Loudun et Chinon, offrant un environnement campagnard tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, écoles, lycées et collèges. Son exposition sud et sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble immobilier s'étend sur un terrain de 2590 m², arboré et agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'une dépendance, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. La maison principale, d'une surface habitable de 278 m², se compose de 14 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 8 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec wc se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 4 chambres et un patio. Le gîte attenant, doté d'une entrée privative, offre une pièce de vie spacieuse, 3 chambres et une salle de bain avec douche. Les aménagements intérieurs comprennent notamment une cuisine équipée, des placards dans les chambres, du parquet et du carrelage au sol, des fenêtres double vitrage, et des équipements modernes dans les salles de bain. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600.

Iad France - Laëtitia Goilard vous propose : Sammarçolles – Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété composée d’une maison principale et d’un gîte, offrant une surface totale de 278 m² sur un terrain arboré de 2 590 m². La maison principale séduit par sa spacieuse pièce de vie avec cheminée en fonctionnement, 6 chambres et une salle d’eau. Avec la possibilité d'agrandissement d'une surface de 50 m². Le gîte, en excellent état, dispose également d’une belle pièce de vie, de 3 chambres et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine, les espaces paysagers bien délimités et le cadre naturel environnant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Goilard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 941713463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant Pavillon Récent de Plain-Pied à Vendre Près de Loudun Découvrez ce joli pavillon de plain-pied d'environ 131 m², idéalement situé à quelques minutes de Loudun, dans une commune calme et très agréable à vivre. Construit en 2020, ce pavillon moderne se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine dînatoire. Vous y trouverez également un bureau (pouvant servir de 4ème chambre), une suite parentale complète (avec dressing, WC et salle d'eau privative), deux autres chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pratique et un garage. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain clos offrant une vue imprenable sur les champs environnants et d'une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente ensoleillés. Venez poser vos valises dans cette maison familiale disposant de tout le confort moderne et étant très économique à l'usage. C'est l'opportunité d'une vie sereine et pratique ! Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ! Référence agence : 395.

Dans un environnement paisible, cette longère au cachet authentique offre une vie de plain-pied avec salon, cuisine, bureau ainsi qu'une pièce à rénover offrant un magnifique volume. À l'étage trois chambres supplémentaire. Un gîte indépendant de trois chambres complète l'ensemble. Le tout sur un grand terrain clos avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Monique Paumier vous propose : * Maison de Caractère, HORS ZONE INONDABLE, à Sammarçolles offrant actuellement 2 logements- 15 Pièces dont 7 CHAMBRES et 6 salles de bains ou douche - Terrain clos et arboré de 2400 m² * Située au calme, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 370 m² répartie sur 2 logements (200 m² et 170 m²), cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux pour une grande famille et / ou un gîte. Concernant le logement de gauche : Au rez-de-chaussée, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour / salon vous offre un espace de vie de 67 m² ouvrant sur une terrasse de 15 m² permet de savourer des moments de détente en plein air. Une buanderie, un WC, complètent le RDC. Au 1er étage, une grande chambre avec salle d'eau / WC, un grand pallier, un couloir desservant 2 autres chambres et une salle d'eau / WC. Concernant le logement de droite : Une entrée, à gauche une chambre avec salle d'eau / WC, à droite, le séjour / salon avec cheminée, carreaux de ciment et poutres apparentes, ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. À suivre la cuisine avec accès au grand patio pour profiter de l'extérieur. Au premier étage accessible par un grand escalier, une salle de jeux, 2 chambres. Une salle de bains un WC et un cabinet de toilette à rafraichir. Entre les 2 logements, chaufferie, atelier., Et une chambre d'hôte avec salle d'eau / WC actuellement utilisée en dépendance. Le terrain arboré de 2400 m² avec puits offre un cadre paisible. Maçonnerie et toiture en parfaite état, double vitrage sur la maison de gauche, assainissement non conforme. Située à Sammarçolles, cette maison bénéficie d'une localisation idéale au calme, proche des école et bus scolaire, cette propriété représente une réelle opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette longère de 1865 vous offre des volumes généreux toute en convervant cachet et authenticité. De nombreuses possibilités d'aménagements sont à découvrir. Piscine, dépendances, carport et grange complètent cet ensemble ainsi qu'un beau terrain clos, aménagé et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%.