Immobilier à Saleich (31260)

Située à Saleich (31260), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un environnement calme et verdoyant en pleine campagne. Proche de l'écoles du village et du collège avec un ramassage scolaire, la maison bénéficie d'une exposition sud-est, les 585 m² de terrain profite d'une belle luminosité. Deux places de parking extérieures dans la frange et parking attenant, tandis qu'un charmant jardin vous permettra de profiter de l'extérieur, la propriété composée de brique, pierre, tuiles canal et double vitrage et simple vitrage. La maison de 188 m² s'étend sur deux niveaux et se distingue par ses 7 pièces dont 6 chambres. À l'intérieur, vous trouverez, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine aménagée et un séjour lumineux. Les sols alternent entre carrelage et parquet, un insert à pellet dans le séjour. Cette maison spacieuse et bien pensée offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'assainissement est de 2025 et 6 panneaux solaire assurent une aide financière. À seulement 12 km de l'A64 et 10 mn des commodités. Taxe foncière 724€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison de Village + grange et jardin à Saleich -à 25 minutes de Saint Girons et 1h de Toulouse-Environnement calme- Bienvenue dans cette authentique maison de village en pierre et colombages située à Saleich, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Imprégnée d'histoire et de charme, cette propriété de 204 m² saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et sa localisation idéale. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec un insert à pellet, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée, une salle de bain et un wc. Vous empruntez un sublime escalier d'époque qui vous mènera à l'étage. Un beau palier dessert les 3 charmantes chambres, offrant des espaces de repos tranquilles et intimes. Une salle d'eau complète cet espace nuit, offrant praticité et confort au quotidien. Au dernier étage vous trouverez de beaux espaces qui abrite 2 chambres cosy ainsi que 2 pièces annexes à moduler selon vos envies. La maison bénéficie d'un bon état général. - La fibre optique est installée - Les huisseries sont en simple vitrage - La maison bénéficie d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 3 kw. - La toiture est en bon état. - L'assainissement est conforme et neuf (micro station de juillet 2025) Vous bénéficiez d'une grange attenante d'une surface au sol d'environ 100 m², ainsi que d'espace de stationnement. Les extérieurs ne sont pas en reste avec 2 jardins de respectivement 105 m² et 200 m², où il fait bon se détendre et profiter de la nature. L' exposition sud-est assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Le village de Saleich regorge de charme et offre un cadre de vie authentique ou les amateurs de nature et de tranquillité seront comblés. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de village pleine de caractère à Saleich. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saleich (31260), cette propriété de 125 m² bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle offre une atmosphère conviviale et familiale. La façade en pierre, ainsi que la toiture en tuile plate à été remaniée, confèrent à cette maison un charme traditionnel, tandis que la parcelle de 436 m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette grange propose un espace généreux avec 3 pièces et étonnamment une pièce de 12 m² aménagée appartement, offrant ainsi de multiples configurations pour répondre à vos besoins. Le sol en plancher apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. Avec une surface habitable spacieuse, cette propriété offre un potentiel certain pour devenir le foyer idéal pour une grande famille cherchant à s'installer dans un cadre bucolique et paisible. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installé, pas d'assainissement ni de toilette. Vous désirez rénover et construire à votre gout c'est le moment de réaliser enfin vos idées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.