Immobilier à Sainte-Hélène-du-Lac (73800)

Décor de carte postale environnant cette très belle maison d'architecte à ossature bois, implantée sur les hauteurs de Sainte-Hélène-du-Lac. Ici la Nature est reine, le végétal omniprésent, les sommets face à chaque regard : Granier, Savoyarde, Belledonne… Le panorama est majestueux et se colore au fil des heures comme des saisons. Le jardin enveloppant la demeure invite à la détente, à l'apaisement. La lumière illumine chaque pièce, créant une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, à l'extérieur comme à l'intérieur, on se sent bien. Dans un cocon ressourçant. L'espace de vie, constitué du séjour et de la cuisine, est entièrement ouvert, et donne sur la terrasse, orientée à l'est. Accessible par le sous-sol et son double garage, mais aussi de plain-pied, il est prolongé par une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une 2nde salle d'eau et un 2nd WC. Sur le toit, des panneaux solaires ont été posés récemment. Différents travaux de rénovation et d'amélioration ont par ailleurs été réalisés au cours des dernières années (électricité, huisseries, salle d'eau, accès…). Un chauffage au sol, un poêle à granulés, et des climatisations réversibles participent aussi à votre confort. Idéalement située, à 2 Km d'Alpespace, 3 Km de l'autoroute, 5 Km de la gare de Montmélian, 7 Km de Pontcharra, 30 de l'aéroport Chambéry Savoie Mont-Blanc et du lac du Bourget, vous résidez au cœur de la Nature tout en étant à proximité des commodités, commerces et services ! Vous n'avez qu'une chose à prévoir : la date de votre emménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 922310.

Cette bâtisse édifiée en 1840 sur les hauteurs de Sainte-Hélène-du-Lac, au carrefour de la Combe de Savoie, du Bassin Chambérien et de la Vallée du Grésivaudan, offre de multiples possibilités. Que vous recherchiez un habitat partagé, un lieu pour organiser des séminaires, ou tout simplement une maison pour accueillir votre famille nombreuse, cette maison se révèle idéale pour tous ces projets. Au total, ce sont presque 540 m² habitables qui s'offrent à vous, au cœur d'une propriété de plus d'un hectare, ceinte d'une forêt, d'un parc et d'une cour, avec vue sur Belledonne et la Chartreuse. Le premier niveau est composé de 2 beaux salons et d'une cuisine spacieuse pouvant accueillir de nombreux convives, ainsi que d'une buanderie, une salle de bain, des toilettes, et tout un espace atelier / chaufferie de près de 100 m². Dans les étages, vous disposez de 10 chambres et d'un grenier de 75 m² au sol. La salle d'eau du second est à créer et le dernier niveau est à rénover. 160 m² de caves voutées complètent magnifiquement cette propriété. La toiture est neuve et le mode de chauffage économique est parfaitement adapté à la superficie de la maison. + Maison de caractère et historique + À 5 Km de Montmélian, 9 de Pontcharra, 20 de Chambéry, 50 de Grenoble + 10 chambres + 11.000 m² de parc et forêt + Toiture intégralement changée en 2024 + Chaudière à bois déchiqueté (consommation annuelle entre 2400 et 3000 €) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel 06 23 48 53 03 - Réf. 915543.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Venez découvrir cette agréable maison située dans un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain plat de 3 200 m² joliment arboré, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, constituant un véritable havre de paix. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 183,64 m² - Un hall d'entrée accueillant ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce ainsi que sur une grande cuisine - Six belles chambres dont une au rez-de-chaussée - Un espace bureau - Un grand dressing - Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC pour plus de commodités. - Une buanderie ainsi qu'une remise - Un sous-sol complet Terrain de 3200 m² dont environ 1 000 m² constructible situé sur la partie Sud de la parcelle, le reste du terrain est agricole. Les travaux à prévoir : - Travaux énergétiques (isolation et chauffage) - Rafraîchissement et mise au goût du jour Vous profiterez d'une exposition optimale permettant un ensoleillement tout au long de la journée. Vous avez la possibilité de séparer la maison en deux appartements indépendants. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. Taxe Foncière : 902€ Accès rapide aux réseaux autoroutiers, à moins de 5 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande ! Tout comme en 2024, Orpi a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie 'Réseaux d'agences immobilières' et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1618.