Immobilier à Saint-Thélo (22460)

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Longère Rénovée - Saint-Thélo - 3 Chambres - Vaste Terrain Laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée, située à Saint-Thélo, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1930, cette propriété pleine de charme est implantée sur un vaste terrain de 11 913 m², vous offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature bretonne. Cette longère, d'une surface habitable de 126 m², se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à bois (34 m² ), une salle à manger conviviale avec poêle à Pellet (21 m²) et une cuisine ouverte entièrement équipée. ( 18.2 m²) Côté nuit, trois belles chambres offrent des espaces de repos intimes et chaleureux. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complètent cet espace nuit. Chaque chambre (18.5 / 9 / 15 m²) bénéficie de beaux volumes et de rangements intégrés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. La longère dispose également d'un terrasse exposée plein sud d'une dépendance de 30 m². La propriété dispose d'une maison à rénové exposé plein sud offrant 104 m² au sol ainsi qu'un hangar de 450 m² Un puit en eau est également présent sur la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette longère pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située au cOEur du charmant village de Saint-Thélo, cette maison en pierre offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda. Vous trouverez également une grande chambre (ancien salon), une salle de bains, un WC et un accès à une buanderie / chaufferie avec grenier au-dessus. Un double garage complète ce niveau. Au premier étage, sur dalle béton, un couloir distribue trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, des combles aménageables permettent d’envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un hangar / atelier de plus de 50 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou les passionnés de bricolage. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités environnantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Uzel et St Caradec, longère en pierres entièrement rénovée en 2000 et toiture 2008, comprenant vie de plain pied et normes PMR, cuisine aménagée et équipèe ouverte sur salon-séjour avec cheminée, chambre avec placards, salle d'eau, wc, chaufferie, à l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc. Car port, terrasse sans vis-à-vis, terrain arboré, transport scolaire à proximité. Une belle opportunité ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.