Immobilier à Saint-Philbert-sur-Risle (27290)

Au cœur du village, une maison pleine de charme à revitaliser ! Laissez libre cours à votre imagination avec cette grande bâtisse de 155 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 3 186 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et transports. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, comprenant 4 chambres, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs pièces annexes qui n'attendent que votre touche personnelle pour devenir des espaces chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, le vaste terrain vous invite à aménager un joli jardin, un potager ou autres projets pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages indépendants complètent cette propriété, idéaux pour stationner vos véhicules, stocker ou créer un atelier. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien, désireux de concevoir une résidence de caractère à leur image. Audit énergétique évalué à environ 90000€ de travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 592314 ).

Vous cherchez un bien offrant de la souplesse financière, du potentiel, et une réelle perspective de rentabilité ? Cet entrepôt de 550 m², implanté sur un vaste terrain de 2 990 m², est une occasion à saisir pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. * Modalités financières attractives Bouquet : 60 000 € Rente mensuelle : 3 914 € pendant 23 mois Ce mode d'acquisition vous permet de sécuriser un bien stratégique tout en maîtrisant votre budget. Un espace professionnel à fort potentiel Avec ses volumes généreux et sa structure adaptable, cet entrepôt. Sa configuration fonctionnelle vous offre un large éventail de possibilités, laissant libre cours à vos idées pour optimiser l'exploitation du site. Atouts clés du bien - 600 m² exploitables : idéal pour du stockage, de l'aménagement ou un usage mixte. - Terrain de 2 990 m² : parfait pour accueillir clients, employés, utilitaires ou engins. - Grand parking : un vrai plus pour toute activité professionnelle. - Certificat d'urbanisme valide : autorisant une éventuelle division du terrain — un avantage stratégique pour anticiper une revente partielle ou développer plusieurs projets. Que vous souhaitiez développer votre activité, investir dans un projet à forte valeur, ou créer un lieu adapté à vos besoins, cet entrepôt offre un cadre évolutif, rare et prometteur. C'est le moment de passer à l'action et de donner vie à vos projets dans un environnement qui saura les valoriser. Vous avez une vision ? Ce bien peut la concrétiser. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 596826 ).

Cette chaumière pleine de charme vous invite à savourer la douceur de vivre à la campagne, dans un cadre paisible et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La maison s'ouvre sur une cuisine cosy, un séjour-salon agrémenté d'un insert, créant une ambiance propice à la détente. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche et des toilettes, garantissant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Accessible depuis l'extérieur, une cave semi-enterrée constitue un espace à exploiter selon vos besoins. Le jardin paysager de 1 800 m², véritable écrin de verdure, invite à la sérénité et aux plaisirs de la nature. Il abrite également une dépendance partiellement aménagée et un abri voiture. Alliant authenticité et douceur de vivre, cette propriété séduit par son environnement préservé, tout en offrant la proximité des commodités et des richesses culturelles de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 577744 ).

Idéal pour un projet professionnel ou un investissement, cet entrepôt spacieux de 550 m² offre un fort potentiel d'exploitation. Implanté sur un terrain de 2 990 m², il dispose d'un vaste parking, parfait pour accueillir clients, collaborateurs ou véhicules professionnels. Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme valide, autorisant une éventuelle division, ce qui ouvre la voie à de nouveaux projets ou à une revente partielle selon votre stratégie. Situé à proximité des commodités et des axes principaux, ce bien est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale, industrielle, ou encore à un aménagement sur mesure selon vos besoins. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement en font une opportunité sur le marché. Saisissez cette chance de donner vie à vos ambitions dans un cadre évolutif et porteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 577133 ).