Immobilier à Saint-Nizier-le-Bouchoux (01560)

Située à 30 min de Bourg en Bresse, dans la commune de Cormoz, maison de village à finir de rénover avec possibilité d'agrandissement, proche des écoles et commerces de proximité, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. ? Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau avec WC, buanderie et cellier. ? À l'étage : mezzanine (chambre) et grenier aménageable permettant de créer des chambres supplémentaires, une salle de bain et un bel espace de vie. ? À l'extérieur : cour privative et grange indépendante offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, garage…), le tout sur une parcelle de 279 m². Les plus : Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, isolation des combles, isolations de murs et plancher au rez de chaussée, plancher chauffant, toiture de 2022, assainissement collectif. ? Une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif, à façonner selon vos envies. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Petite Maison Rustique à Saint-Nizier-le-Bouchoux, au Cœur de la Bresse ! Plongez dans l'authenticité de la campagne bressane avec cette charmante maison nichée à Saint-Nizier-le-Bouchoux, où la vie s'écoule paisiblement au rythme des saisons. À seulement quelques pas de Saint-Trivier-de-Courtes, cette maison offre un refuge chaleureux dans un environnement bucolique. Dans un quartier tranquille, entourée de verdure, cette maisonnette respire la quiétude et la simplicité. Sur une parcelle de 650 m², elle invite à la contemplation et aux moments de détente en plein air, avec des terrains non attenants à proximité. À l'intérieur, un coin cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre idyllique pour savourer les repas en famille. Avec trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, cette maison garde son charme tout en offrant le confort nécessaire à la vie quotidienne. Les combles, isolées et chauffées, peuvent accueillir une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire, dans un esprit de simplicité et de convivialité. Pour réchauffer les soirées fraîches, un système de chauffage au gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois sont à votre disposition, apportant une touche chaleureuse à l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison et organiser une visite ! Venez découvrir ce havre de paix où la simplicité rime avec authenticité, et laissez-vous séduire par le mode de vie chaleureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf. 910153.