Immobilier à Saint-Mary (16260)

Iad france - patrice vallade vous propose : située dans la commune de st mary, maison de plain-pied. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, et trois chambres spacieuses avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une buanderie. Un double garage attenant à la maison. À l'extérieur, une piscine creusée chauffée 8x4m avec son local technique, un abri de jardin et un carport sur un grand terrain partiellement clos de 4800 m² vous attendent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous révez d'un cadre de vie sain et serein pour une famille, venez découvrir cette maison de plain pied de 94 m², nichée dans un écrin de verdure implantée sur un magnifique terrain de 4815 m², offrant calme, confort et qualité de vie à la campagne dans un environement exceptionnel. Elle est située sur la commune de st mary, à 35 min d'angoulème, 17 min de la rochefoucault, et 10 min de chasseneuil, elle se compose de : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ouverte et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un double cellier, un double de garage, un carport, le plus : une piscine 4x8 chauffée, un jardin avec vue splendide et arbres fruitiers (cerisier, noisetier, abricotier, prunier,). Un vrai cocon familliale, ou il fait bon vivre, rire et se ressourcer, prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez moi vite pour organiser une visite. Coup de coeur, pour l'environement, paisible et préservé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 219 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35192) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 219 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Découvrez cette propriété à seulement 5 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure dans un hameau paisible en Charente. Cette ancienne ferme offre un potentiel immense pour les passionnés de rénovation, les artisans ou les investisseurs à la recherche d'un projet immobilier unique. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété est une opportunité rare pour créer des logements locatifs, des gîtes, des ateliers d'artisan ou simplement une grande maison familiale avec de l'espace pour vos projets. Descriptif détaillé de la propriété : . Maison principale à rénover : environ 67,5 m² habitables et 55 m² de surface supplémentaire à aménager. Un plan de rénovation progressive est possible grâce à l'excellent état des toitures. Dépendances à aménager : Plus de 350 m² de granges et bâtiments annexes, tous raccordés à l'électricité. Un espace idéal pour des ateliers, un garage ou la création de plusieurs logements indépendants. Cour intérieure : Une cour spacieuse et sans vis-à-vis, parfaite pour le stationnement de nombreux véhicules ou l'aménagement d'un espace extérieur privé. Terrain non attenant : Un terrain d'environ 270 m² à proximité immédiate, idéal pour un grand potager. Pourquoi cette propriété est faite pour vous : . Passionnés de rénovation : Une toile vierge avec un caractère authentique pour laisser libre cours à votre créativité. Artisans : L'espace et les dépendances permettent d'installer un atelier ou un local professionnel. Investisseurs : Potentiel de rentabilité en créant des logements locatifs ou des gîtes touristiques. Informations complémentaires : . Assainissement individuel à prévoir. Toitures en bon état. Localisation recherchée : au calme mais proche des commodités de Chasseneuil-sur-Bonnieure (écoles, commerces, services). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel en Charente ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 (réf. 578505 ).