Immobilier à Saint-Léger-de-Linières (49070)

Idéalement située à saint jean de linières avec accès à proximité des commodités, venez découvrir cette jolie maison ancienne rénovée de 132 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec espace salon avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'une salle à manger lumineuse, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec wc. Le tout sur un terrain clos de plus de 2000 m² avec terrasse et très grande dépendance de près de 150 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : SOUS OFFRE * EXCLUSIVITE iad * SAINT-LEGER-DE-LINIERES (49070) - Sublime Maison Familiale de 5 Chambres avec Garage et Terrasse Située dans un quartier paisible de Saint-Léger-de-Linières, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 2010 et en excellent état, cette maison de 141 m² habitables sur un terrain de 578 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 41.14 m² donnant accès à une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine entièrement équipée moderne, une chambre, une salle d'eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle de bain, des toilettes et deux dressings. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé. La maison bénéficie d'une bonne répartition des pièces et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les pièces peuvent être aménagées (bureau, atelier, salle de jeux ou autre) selon vos besoins et votre mode de vie. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, de la télévision câblée et du chauffage individuel par le sol, les radiateurs et un insert bois. Vous pourrez également profiter de la tranquillité et de la sécurité offertes par l'interphone et la porte blindée. À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain n'a pas été négligé, et vous pourrez aménager un jardin selon vos envies. Cette maison d'exception est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare sur le marché, un véritable havre de paix pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de saint jean de linières, découvrez cette charmante maison familiale de 2003, implantée sur un beau terrain de plus de 700 m². Au coeur d'une impasse, sans vis à vis, vous accédez rapidement aux commerces et axes routiers à proximité. Dotée d'une vraie vie de plain pied, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie, traversante et lumineuse avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien triquenaux, tél. : 06 13 19 03 93, e-mail : sebastien.triquenaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848 616 520.

Iad france - jean-baptiste macé vous propose : a saint leger des bois, retrouvez cette superbe maison familiale de 160 m², rénovée avec soin, implantée sur un terrain de plus de 600 m² avec une piscine et une grande terrasse. Atouts clés : - 5 chambres au total dont 3 au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied - salon lumineux avec belle hauteur et mezzanine - cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante - triple exposition est, sud, ouest - jardin agréable avec piscine - garage et stationnements - agencement rez-de-chaussée : entrée, dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Salon lumineux ouvert sur mezzanine avec accès à la cuisine aménagée et équipée. Buanderie puis garage. Étage : depuis la mezzanine, accès d’un côté au grenier et de l’autre à un couloir menant à 2 chambres, une salle de bain et un wc. À seulement 8 minutes en voiture de l'entrée ouest d'angers (belle-beille / lac de maine) et 15 minutes de la place du ralliement à angers, sur la commune de saint-léger-des-bois, commune dynamique avec superette api ouverte 7 / 7 24 / 24, boulangerie, bar-tabac pmu, coiffeur, école maternelle et primaire, de nombreux jeux, clubs sportives et associations, des accès faciles à angers par le car 35 qui passe de très nombreuses fois dans la journée ainsi qu'un environnement plein de verdure. Habitant la commune, je me ferai un plaisir de vous présenter les atouts du quartier et les projets à venir. Visites sur rendez-vous. Appelez moi ! Infos utiles : construction 1986 chaudière gaz avec citerne dpe c (176) et ges c (29) honoraires à la charge du vendeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste macé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 945186807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.